バクニン省監察局は、通知番号268/TB-TTTを発行しました。NV9 トゥーソン町チャウケー区(現在はバクニン省フーケー区)住宅地建設投資プロジェクトの実施過程における競売、投資、土地、環境、建設、不動産事業に関する政策および法律の遵守に関する監察結論通知。
これは、チャウケー区人民委員会(現在のバクニン省フーケー区)が投資家であるプロジェクトです。カットロイ都市開発投資株式会社(カットロイ社)は、土地使用権と建設投資の競売に落札したユニットです。
それによると、国家は住宅地の建設投資のために土地使用権の競売形式で土地使用料を徴収して土地を割り当てます。土地の総面積は66,484.3平方メートルで、そのうち土地使用権の競売による住宅地の面積は23,194.3平方メートル(173区画)です。土地使用権の競売落札価格:98,812,000,000ドン。
特に、建設投資の実施に関連して、バクニン省監察局は次のように指摘しました。
35kV送電線の地下化項目は、北ニン省人民委員会委員長が承認した建設内容に含まれていないプロジェクト用地を通過する35kV送電線N.THCK1支線372 E27.3号線の4番から8番の柱です。35kV送電線の地下化部分の建設、コンサルティング、および受入試験の価値は3,167,578,834ドンです。
投資家は、一部の作業(入札書類の作成費用、入札書類の評価費用、プロジェクト管理コンサルティング、設計コンサルティング、建設の入札パッケージの請負業者選定の審査費用)を実施しておらず、総額は120,395,000ドンです。
建設契約には契約交渉議事録がありません。
投資家は、2014年建設法第9条の規定に従って、プロジェクトを実施する際に建設保険の請負業者の選定作業を実施せず、建設保険を購入しませんでした。概算で承認された工事費は、50,306,000ドンです。
建設工事の進捗管理について:査察時点までに、プロジェクトは実施期間(2020年～2021年)が終了しており、投資家は工事を完了しておらず、管轄官庁に工事項目、建設工事の竣工検査を提出しておらず、工事の引き渡しも実施していません。
投資家であるフーケー区人民委員会(旧チャウケー区)は、建設秩序管理、土地管理を真剣に実施していません。26件の建設プロジェクトが建設秩序に違反し、一部の建設プロジェクトがプロジェクトの詳細計画に準拠していません。
特筆すべきは、カットロイ社が書類を作成し、天然資源環境局に対し、技術インフラ全体の建設が完了していないにもかかわらず、土地使用権の譲渡資格があることを通知するよう要請したことです。
