最近、住民は、クアンガイ省ダックカム区のコントゥムバイパス道路の隣に、数十ヘクタールの面積に広がる庭園、池、庭園、観葉植物の敷地の建設現場に驚きました。
もともと作物の栽培や農業生産に使用されていた土地には、多くの頑丈な家が建てられました。コンクリート道路が数百メートルにわたって敷地を囲んでいます。
土地の所有者はまた、ダックカム橋近くの小川を利用して池や湖に水を引いています。同時に、機械を雇って掘削し、地面を改良しています。
小川の向こう側には、ゴルフコースプロジェクトのように、数千本の観葉植物や緑豊かな芝生のあるエンターテイメントエリアと土地を結ぶ橋も建設されました。
5月26日、クアンガイ省ダックカム区人民委員会のグエン・スアン・ニン委員長は、「数十ヘクタールの面積を持つ非常に大規模な住宅と敷地の建設工事は、地方自治体の2段階の実施と省の合併の数年前から建設されていたことを示しています。T氏(地域住民、土地所有者)が地方自治体と管轄当局に報告せずに建設したのは違法行為です」と述べました。
ニン氏によると、合併したばかりで、ダックカム区の土地管理官はまだ新しいため、地域で発生したすべての情報を十分に把握していません。以前、コントゥム市人民委員会(旧)は違反を発見し、処理記録を作成した可能性がありますが、なぜ今日まで工事が存在し、土地所有者がさらに多くの項目を建設し続けているのかは不明です。
コントゥムバイパス道路沿いの建設工事については、区政府が検査を実施します。規定によると、広い面積の建設工事は、体系的なプロジェクトを策定し、投資方針を定め、機能区画、建築構造を明確にし、管轄官庁が計画、土地利用計画に適合するように承認する必要があります。
ニン氏は、上記の工事は、建設と土地の目的外使用において多くの違反の兆候があり、土地計画に影響を与え、都市秩序管理における悪い前例を作るだろうと述べました。
これに先立ち、政府監察総局は、コントゥム省(旧)の土地管理における多くの違反、特にコントゥム都市部やマンデン国立生態観光区などの場所での違反を指摘していた。
コントゥム省は、競売を経ずに数百件の土地を割り当て、土地法に違反しました。競売を組織せずに公有地を賃貸したり、2016年資産競売法の規定に違反して競売を組織したりしました。
一部の機関や部門は、土地利用計画に適合しない土地利用目的の変更を許可しています。最初の土地使用権の承認時または土地利用目的の変更時に土地使用料を誤って計算していますが、管轄官庁は発見、処理しておらず、管理業務の緩慢さを示しています。
