2025年7月1日から、2024年土地法と政令151/2025/ND-CPが正式に施行され、コミューン、区レベルの人民委員会委員長が初めて土地使用権証明書(土地使用権証明書)を発行する権限を与えられました。これは重要な調整ステップと見なされており、土地に関する行政手続きにおける国民と地方自治体の両方の困難を解消するのに貢献しています。
ハノイ市オ・ディエンコミューンでは、ここ数日、多くの住民が土地手続きのために行政サービス拠点に訪れています。オ・ディエンコミューンのグエン・ヴァン・サンさんは、「以前、土地登記に多くの問題を抱えていたので、今日は早く来て、迅速かつ丁寧な解決を期待しています。熱心な歓迎と満足のいく対応に非常に満足しています」と語りました。
Do Chi Hung氏 - O Dien Communeの人民委員会の議長は、過去には土地記録の管理がまだ限られていると述べました。コミューンへのハンドオーバー書類は集中しておらず、情報管理と更新が困難です。
「私たちは、土地データを早期にデジタル化し、より効果的な管理に役立てるために、完全かつ詳細に受け入れることを提案します」とフン氏は述べました。
時間の短縮、煩雑な手続きの削減、および土地取引における国民の最大限の利便性の創出は、地方自治体の行政改革の努力の証です。
ファム・ハイ・ビン・ウォードの人民委員会の議長であるハノイ市のヴィン・ハング・ウォードで、「実施の初日から、私たちは規制を遵守するために職員を徹底的に把握しました。したがって、最初の赤い本の関係書類は3営業日で解決されました。 17日間で初めて土地登録。ケースに応じて5〜10日の赤い本を付与します。
人々も変化を感じます。レーン150/50タンカイストリートに住むNguyen Hong Linh氏は、今まで、赤い本を作るとき、人々は紛争証明書または以前のように計画に従って申請する必要はないと述べました。病棟の役人は、ポストインスペクトメカニズムに従って直接確認しますが、面倒ではありません。
ゴー・マイン・クオン区人民委員会副委員長は、「私たちは土地の統計、分類を加速し、遅延したプロジェクトを処理し、土地利用を監視するためのデジタル地図の応用を強化しています。新しい方向性により、発行される土地使用権は以前よりも少なくとも4〜5倍増加します」と述べました。
弁護士のル・クアン・トゥアン - ハノイ弁護士協会は次のように述べています。「弁護士会は、更新された情報をすべてのメンバーに広めるためにオンライン会議を組織しなければなりませんでした。コンテンツは2つの主要な問題を中心に展開します。新しい権限は、コミュニケと病棟レベルに割り当てられ、管理手順に関連する変更は規則的かつ不可欠です。」
トゥアン氏によると、地方自治体は二段階管理モデルに適応するための多くの積極的な計画を持っていますが、土地はもともと複雑な分野です。したがって、書類の受け入れは依然として不十分であり、特にデータ引き渡し段階では不十分です。現在の緊急のニーズは、より同期的、透明性があり、効率的な管理のために、データを迅速にデジタル化および更新することです。
コミューン、区の人民委員会委員長に初めて土地使用権を付与する権限を与えることは、区、県レベルへの負担を軽減するだけでなく、住民と管理機関との間の距離を直接短縮するのにも役立ちます。
地方自治体からの決定的な動きと、土地証明書の発行速度の加速への期待は、土地行政改革が段階的に実質的なものになりつつあり、国民の満足度を尺度としている明確な証拠です。
