隣接する土地を共有インフラとして統一的に使用
6月22日の会議で、トゥイグエン区人民委員会のグエン・ヴァン・ヴィエン委員長は、次のように述べました。「CRV不動産株式会社が投資家である新しい都市エリアプロジェクトは、区内で実施されています。実施プロセス中に、プロジェクトの境界に隣接する生活道路に関連する問題が発生しました。」
チャンラム地区の住民の訴えによると、2026年3月末から4月初旬にかけて、プロジェクトの建設業者は、都市部と住宅地の境界線に沿って数百メートルにわたって、高さ約40cmのコンクリートストリップを建設しました。このコンクリートストリップは、生活道路に建設されたため、幅4〜6mの道路幅が大幅に狭まり、多くの区間でわずか約80cmになり、以前から存在していた通路を塞ぎ、チャンラム地区の住民の移動や日常生活を困難にしています。
投資家が塀を建設した後、住民は何度も投資家にコンクリートストリップを撤去し、歩道の一部を通路を拡張するために使用し、住宅地と新都市部の両方に共通の道路を形成するよう請願しました。
多くの会議の後、地方自治体は住民の権利を確保するという見解で合意し、投資家に対し、隣接する面積を共有インフラとして使用するよう要求しました。
トゥイグエン区経済・インフラ・都市部の代表者は、投資家が住民が一緒に使用できるように、生活道路の境界線に沿って歩道を舗装することに合意したと述べました。しかし、最近、投資家はプロジェクトの境界線沿いに茂みを植える計画を再び提案し、住民は生活道路が以前のように狭い状態に戻ることを懸念しています。
会議の結論として、トゥイグエン区人民委員会の委員長は、投資家に対し、植樹計画を実施せず、歩道全体の幅を2.8m〜8mにし、都市部と住宅地の間の共通インフラとして使用することを保証するよう要請しました。
プロジェクトのフェンスが2つの住宅地を分断する際に懸念を引き起こす
さらに、トゥイグエン区の住民は、CRV不動産株式会社が投資家である都市部プロジェクトのフェンスシステムを区人民委員会とハイフォン建設局に検査するよう要請しました。これは、プロジェクトが地域の景観に影響を与え、既存の住宅地との交通インフラ接続に影響を与える可能性があることを懸念しているためです。
反映によると、投資家はプロジェクトの境界線に沿って高さ4〜5mのフェンスシステムを建設し、東南部とチャンラムの2つの住宅地を分離しました(長年続いている生活道路で接続されています)。その中で、人々は東南部地区のトゥオンクアン寺院の前に建設された壁に特に関心を持っています。ここは長い歴史を持つ宗教施設であり、現在も多くの文化的および歴史的価値を保持しており、その中にはザーロン13年(1814年)に鋳造された古代の鐘があります。
住民によると、以前は寺院の前は住宅地や農村交通システムに接続するオープンスペースでした。しかし、塀の建設は景観を変え、視界を遮り、既存の宗教施設と新しい都市部との調和に影響を与えたと考えられています。
さらに、苦情によると、プロジェクトの境界線に沿ったフェンスシステムが、ドンナム地区とチャンラム地区の間の通路を遮断し、以前よりも遠い迂回路を通って移動する必要が生じています。
上記の現実から、住民は関係機関に対し、1/500スケールの詳細計画、建設許可証、塀の設計図書、および関連する法的書類を公表するよう要請しました。同時に、承認された計画との適合性を確認し、規定に従って技術インフラシステムの相互接続性と同期性を確保します。
