多くの余剰住宅・土地施設が引き渡しを終えて放置されています。
103の機関、部門、地方自治体での調査結果によると、カマウ省全体で、2025年3月1日から2026年4月30日までの期間に行政単位の再編後に発生した456の余剰住宅および土地施設があります。
ほとんどの施設は、他の機関に譲渡して使用したり、村、集落、教育施設、医療施設の本部として配置したり、土地基金管理ユニットに引き渡して受け入れたりするなど、処理計画が策定されています。
監察結果によると、281の不動産施設はまだ使用が割り当てられておらず、総土地面積は546,700m2以上、住宅面積は約118,700m2です。さらに、管理を委託されたが、使用計画がない施設が49あり、土地面積は132,000m2以上、住宅面積は52,000m2以上です。
一方、52の施設は、法的書類が不完全、書類が紛失、または紛争、不法占拠があるため、処理計画を完了していません。
処理の遅延は、公的資産の利用効率を低下させるだけでなく、多くの施設が老朽化し続け、管理・保護費用が発生する原因にもなります。
公的資産管理における多くの欠点
調査の結果、管轄当局は、一部のユニットにおける余剰住宅および土地に関するデータが統一されておらず、現状を特定するために何度も照合および更新する必要があることを発見しました。一部の地域では、報告が不完全であり、資産管理ファイルが不足しており、処理計画の策定が困難になっています。
多くの施設が土地に関する法的手続きを完了しておらず、土地使用権証明書が発行されておらず、または建設書類が不足しています。組織機構の再編後、部門間の書類の引き渡しも不十分であり、棚卸しと見直しのプロセスが遅れています。
余剰資産の処理における機関間の連携が同期していません。一部の部門は文書の提供が遅れ、書類の完成が遅れており、全体的な処理の進捗に影響を与えています。
一部の庁舎は長期間放置され、老朽化、破損している。注目すべきは、旧ヴィンロイ県人民検察院庁舎、旧バックリエウ省社会保険庁舎が、使用期間中にドアが盗まれた状況が発生している。他のいくつかの施設では、紛争、不法占拠、または規定に違反した使用が発生し、処理期間が長期化している。
多額の余剰住宅と土地は、タイムリーに、規制に従って処理され、開発目標に役立つ場合にのみ、真に価値を発揮することがわかります。
注目すべきは、整理後の公的資産の管理作業には、早急に克服する必要のある抜け穴がまだあることです。毎日1つの本社が空き続けるということは、その資産が価値を失うことを意味しますが、予算は依然として管理、保護、および損傷の修復に資源を割り当てる必要があります。
