6月24日、省市民相談所で、ラオカイ省党委員会書記のズオン・クオック・フイ氏が、2026年6月の定期市民相談を主宰しました。
会談で、省指導者は、イエンビンコミューンの第3人民グループ(現在は第2住民グループ)から譲渡された土地面積に対する土地使用権証明書の発行を求めるグエン・ティ・リー氏とフン・ティ・オアン氏の提案を聞きました。
記録によると、面積1,593平方メートルの土地は、以前はグエン・ティ・イエンさんの世帯の使用権に属していました。2001年以前、グループの住民は共同で1600万ドンを拠出し、土地全体と土地上の構造物を買い戻し、コミュニティ活動の場所としました。
2001年、住民グループには法人格がなかったため、イエンバイ省人民委員会は、イエンビン町人民委員会に土地使用権証明書を発行し、住民グループ3の講堂の建設目的で管理および使用しました。
2004年から2005年の期間に、文化会館を建設するための資金を得るために、地区住民組織は土地の一部を譲渡することに合意しました。合計368平方メートルが隣接する2世帯、グエン・ティ・リーさんとフン・ティ・オアンさんに、1世帯あたり184平方メートルで、1世帯あたり3000万ドンで販売されました。6000万ドン全額は共同生活施設の建設に使用されました。
譲渡は公然と行われ、地域住民の合意と地方自治体の確認があった。その後、世帯は住宅を建設し、紛争が発生することなく、安定して継続的に使用した。
しかし、土地使用権証明書の発行手続きを行った際、住民は土地面積が国家が管理する土地基金に属していることを初めて発見し、同時に、地区組織が土地取引の法的主体ではないため、譲渡が権限外であることを発見しました。これは、事件が20年以上も長引いた「ボトルネック」と特定されました。
土地利用計画の変更により、処理プロセスは引き続き複雑になっています。2021年には、全面積が都市住宅地と特定されましたが、2023年には、グエン・ティ・リーさんの土地は交通用地に変更されましたが、フン・ティ・オアンさんは依然として住宅地に属しています。
この変更により、ケースごとに対処方法が異なり、計画、利用状況、住民の権利の間でバランスを取る必要があります。
調査の結果、専門機関は、事件が歴史的、法的、計画的な多くの要因に関連しているため、通常の行政手続きに従って解決できないと判断しました。
省党委員会内政委員会は、関係機関と協力して調査を行い、地方自治体と協議し、イエンビン町人民委員会に交付された面積を回収・修正する方向で処理案を提案することで合意しました。同時に、規定に従って住民世帯への証明書の発行を検討するために、地籍書類を完成させました。
市民との面会の結論として、ラオカイ省党委員会のズオン・クオック・フイ書記は、市民の請願は正当であり、法律の規定に従って検討および解決する根拠があると断言しました。
省党委員会書記は、イエンビンコミューン党委員会に対し、コミューン人民委員会が主導し、ラオカイ省農業環境局、ラオカイ省建設局、省監察局、および関連部門と協力して、書類を迅速に完成させ、事件を完全に処理するためのロードマップを作成し、法的規制と人々の正当な権利を確保するよう指示しました。
完了期限は2026年8月15日までに設定され、同時に定期的に省党委員会常務委員会に進捗状況を報告します。
省党委員会内政委員会は、実施状況の監視、督促、監督を委託された。省人民委員会は、各時期の土地管理における未解決の問題を解決するために、同様の事件の再検討を継続するよう指示した。
