タイホータイの魅力 - 首都の新たな成長極
タイホータイは、同期的な計画、近代的なインフラ、便利な接続性のおかげで、都市の新しい経済センターとしての役割を段階的に確立しています。この地域には、多くのAグレードオフィスプロジェクト、5つ星ホテル、大規模なショッピングセンターが集まり、国内外のビジネスコミュニティを魅了しています。
サヴィルズによると、多くの企業が長期的な開発戦略に対応するために、本社をタイホータイなどの新しいセンターに移転しています。
この状況において、西湖西の玄関口に位置するIFCハノイは、今年稼働を開始する最大規模のAグレードオフィスプロジェクトです。このプロジェクトの登場は、商業・サービスユーティリティシステムの完成に貢献し、同時に地域全体の魅力を高めます。
「ワンデスティネーション」統合モデルが新たな基準を形成
IFCハノイは「1つの目的地」モデルで開発され、オフィス、商業、5つ星ホテルを1つの複合施設に統合しています。このプロジェクトは、Aグレードオフィスビルと5つ星ホテル、シラモノグラムハノイウェストレイク、およびシラが運営するサービスアパートメントエリアラレジデンスを含む35階建てのツインタワー複合施設です。2つのタワーは、B1階から4階までの商業基盤を介して接続されており、完全なオフィス-宿泊-商業エコシステムを形成しています。
世界をリードする著名な建築家であるヘーリム・アーキテクツ&プランナーズによって設計されたIFCハノイは、現代建築の言語とベトナム文化からの繊細なインスピレーションを調和させています。建物の柔らかい曲線は伝統的なアオザイからインスピレーションを得ており、屋根裏部屋の部分は棚田のイメージを彷彿とさせます。
国際基準のワークスペース、質の高い人材を受け入れる
IFCハノイオフィスビルは、地上35階、地下3階建てで、総床面積は83,000平方メートル以上です。各階の使用面積は1,800〜2,000平方メートルで、柱なしのモデルで設計されており、発展途上企業から多国籍企業まで、企業のニーズに柔軟に対応できます。
4つのガラス張りのファサードを備えた建物は、自然光を最適化し、視界を広げます。天井の高さは最大2.8mで、広々とした開放的なワークスペースを提供します。
建物には、オフィスエリア用の16基のエレベーター、商業エリア用の3基のエレベーター、消防・サービス用の2基のエレベーターを含む21基の高速エレベーターが装備されており、ピーク時を含め、移動量を最適化するためにゾーン分けされ、インテリジェントに運用されています。高さ13.5mのメインホールは、モダンなデザインで、豪華な受付スペースを作り出し、毎日多くのユーザーに対応しています。
プロジェクトのハイライトは、オフィスと商業の基盤全体に配置された天窓、吹き抜け、緑地システムにも由来します。この空間は、自然に近い職場環境を提供し、つながりを増やし、エネルギーを再生し、ユーザーエクスペリエンスを向上させます。
それと並行して、プロジェクトはグリーンビルディングの方向性で開発されており、持続可能で省エネな運用基準を目指して、今年中にLEEDゴールド認証を取得する予定です。
複合施設全体は、来年10月から正式に稼働する予定です。戦略的なロケーション、「ワンストップ」統合モデルとAグレードオフィス基準を備えたIFCハノイは、国内外のビジネスコミュニティを引き付ける焦点となり、ハノイのオフィス市場の新しい基準を確立し、同時に都市の北西部に新しい経済センターの形成プロセスを促進することが期待されています。
プロジェクトまたは賃貸スペースのニーズについて詳しく知りたい場合は、contact@ifchanoi. comまでお問い合わせください。
