第18期のNGHE A an Pople's Councilの第31回セッションで、多くの代表者は、5月21日から州民委員会が発行した新しい土地価格表を反映しており、これにより、多くの地域が前の期間と比較して2倍に増加しました。反省によると、土地価格表は、実際の条件に従ってではなく、物体と種類の土地を明確に特定していないため、人々が土地利用目的を変更するための手順を実行するときにコストに大きな圧力をかけています。
会合で回答したゲアン省農業農村開発局のホアン・クオック・ベト局長は、2024年土地法は2024年8月1日から施行され、土地価格表の作成方法を根本的に変更し、以前のように上限価格、上限価格の枠組みではなく、市場価格へのアクセスを要求したと述べました。2019年の土地価格表は8項目のみを調整していますが、新しい法律は11項目のみを調整することを規定しており、地方自治体は投資プロジェクト、再定住地の引き渡し、土地使用権の競売に対応するために
「業界は、国民と企業への影響を最小限に抑えるために非常に慎重に計算しました。企業の土地賃貸料は、古い価格フレームワークまたは形成された新しいインフラの不備による急激な上昇を除いて、約10〜20%上昇しました」とViet氏は述べました。
部門はまた、地方の人民委員会に、土地利用課税の比率を調整するために人民評議会に提出するよう助言しました：商業土地 - 55％から20％、生産および事業土地は50％から20％、ミネラルランドは100％から40％です。
現在最も憤慨している問題は、土地使用目的を変更した住民が財政義務の2倍を負担することです。以前の政令45によると、土地使用料の50%のみを支払う必要があります。しかし、新しい法律を指導する政令103は、転換面積の100%を支払うように要求しています。Nghe An省といくつかの省・市は政府にこの規定の修正を要請し、財務省は改正内容を新しい政令草案に盛り込み、以前の50%に戻る予定です。
以前は、Nguyen Thi Hongの家族（Vinh Loc Ward）夫人の物語は、300m2の庭の土地を住宅地に変換するために45億ドル近くを支払わなければならず、地元の世論を引き起こしました。
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