10月10日午後、チャン・ホン・ハ副首相は、公営住宅の開発と管理に関する住宅法の多くの条項を詳述した政府政令第100/2024/ND-CPの多くの条項と、決議第2号を実施するための多くの条項と措置を詳述した政令第192/2025/ND-CPの多くの条項を修正および補足する政令草案に関する報告を聴く会議の議長を務めた。国会の 201/2025/QH15 多くの特別なメカニズムと政策を試行する 公営住宅開発の敵。
建設省の報告によると、政令草案の重要なハイライトの1つは、投資家の土地使用義務に関する規定を修正、補足し、プロジェクトの土地基金の20%を社会住宅建設に直接割り当てる代わりに、支払いを許可することです。
これは、既存の不備を克服し、社会住宅プログラムの実施プロセスにおける透明性、公平性、および適切な対象を確保することが期待される動きです。
この規定は、企業が土地基金を割り当てる代わりに支払いを悪用する状況を制限し、同時に社会住宅基金の開発のための安定したリソースを創出します。さらに、インフラの進捗に関連付けられた計算方法は、公平性を確保し、予算の損失を回避するのに役立ちます。
提案によると、社会住宅の購入、賃貸、購入の審査を受けるための収入上限は、個人の場合は月額2000万ドン、夫婦の場合は月額4000万ドン、独身で未成年者を養育している個人の場合は月額3000万ドンに引き上げられます。
地域ごとの条件、収入レベルに基づいて、省・市人民委員会の委員長は、社会住宅の購入、賃貸、購入の対象者に対する調整を決定します。
労働契約を結んでいない対象者も社会住宅にアクセスできますが、住民データベースに基づくコミューンレベルの警察からの確認が必要です。現行の規定と比較して、この提案額は国民の実際の収入と生活水準に近いです。
社会住宅の購入、賃貸購入の貸出金利は年5.4%と規定されており、貸出金利を変更する必要がある場合は、関係機関に報告し、首相に検討、決定を求めます。
会議で、建設省は、実施の能力と条件を満たす2社以上の投資家がいる場合、社会住宅プロジェクトの建設業者を選定する基準について意見を求めました。
チャン・ホン・ハー副首相は、この場合、公開かつ透明性のある請負業者の選定を実施する必要があると述べました。
建設省は、3人以上の子供がいる核家族である多くの世代の家族に対して、社会住宅へのアクセスを奨励し、条件を整える政策を追加する必要がある。
副首相は、建設省に対し、草案を迅速に完成させ、すべての内容を見直し、議事録と関連文書を完成させ、首相に議定書の署名と公布を提出するよう指示しました。
