ライセンス規制はあるが、依然として違法建築が行われている
チャン・ホアン・ガン代表（ホーチミン市代表団）は、建設プロジェクトや工事の事前検査から事後検査への移行を支持しているが、それはプロジェクトに依存する必要がある。
地域や国家の安全保障に関わる大規模プロジェクトを、工事完了後に問題が発生したかどうかの事後チェックを放置した場合、大きな影響を及ぼします。
ンガン代表によると、多くの建設プロジェクトは最近完了したが、使用に移すことはできないという。その後、検査とテストが入ったため、最初の事前検査の段階で問題が発生しました。したがって、この観点には細心の注意を払う必要があります。
ンガン代表は例を挙げた。最近、自然災害や洪水により多くのプロジェクトが崩壊したが、崩壊したプロジェクトのほとんどは建設基準を遵守していないプロジェクトであった。
「あのプロジェクトはレベル５とレベル６の地震に耐える基準に従って建てられたが、ほんの少しの地震で倒壊した」と代表団は分析した。
法案の建設許可期間の短縮と計画区域での建設許可の取り消しについては、代表者は支持したが、厳格な検査を行うべきだと提案した。
「大都市の都市化の過程で、許可規制がある場合でも、人々は依然として違法に建設する。もし新規建設の許可を放棄した場合、それはどのように管理され、その影響を評価する必要がある」と代表者は述べた。
参加者らは、人々による小規模な修理許可の申請に関する規制を直ちに削除し、事後検査に切り替える必要があると提案した。
「人々の住宅については、事後検査に移行するのが合理的だと思います。なぜなら、家が雨漏りしたり、屋根が飛んだりすると、人々がそれを修理しなければならないからです。そして、人々が砂車を捨てるだけでも、すぐに建設検査官が降りてきます。そのため、これらの措置は彼らにとって非常に困難です」と代表者は述べた。
設計が間違っていても、建設許可がなければ誰にもわかりません。
グエン・ティ・イェン代表（ホーチミン代表団）は、評価チームに関する規制に関心を持っている。代表者らによると、私たちはこれまでに多くの評価部門やコンサルティング部門を設立してきました。したがって、コンサルティング部門の責任も不明確である。同様に、鑑定チームも同じです。
そのため、作品やプロジェクトが規制を遵守していない場合や、作品の品質が保証されていない場合、誰が責任を負うのかが分からない状況が生じます。
機能変更の許可および許可の免除に関して、参加者らは、権限は主に州レベルに割り当てられており、コミューンレベルにはそれほど割り当てられていないと述べた。一方、コミューンレベルが主な実施レベルである。
「現在、私たちは人々の建設許可を免除しています。しかし、どうやって免除するのでしょうか? プロジェクトが通りに面している場合、それは 3 階建てでなければなりません。
しかし、よく調べずに4階建てを建てた場合、誰が管理するのでしょうか？あるいは、設計が間違っていたり、規制が間違っていた場合、誰が責任を負うのでしょうか？これについてはコミューンレベルが責任を負わなければならない」と代表者は述べた。
また、代表者によると、州レベルのプロジェクトでは、たとえ建設省によって認可されているとしても、地元も管理し、把握する必要があるという。地元の人が全く知らないライセンスレベル以上の作品やプロジェクトがあるからです。したがって、規模が間違っているのか、設計が間違っているのか、あるいは建設許可がないのかは誰にもわかりません。
「コミューンが尋ねてきたら、ライセンスはありませんが、その責任は州にあります。したがって、何らかのプロジェクトがコミューンまたは区にある場合は、その地域にその地域を管理する責任があるように通知する必要があることを提案します」と代表者は述べ、レベル、支部、地方の間で緊密な調整が必要であると示唆した。
