2つの賃貸住宅プロジェクトが着工へ
6月11日午後、レ・ミン・フン政治局委員、首相とハノイ市党委員会常務委員会との会合で、党中央委員会委員、ハノイ市党委員会副書記、ハノイ市人民委員会委員長のブー・ダイ・タン氏は、経済社会発展任務の実施状況、二桁成長目標、公共投資資本の支出、地方自治体の2段階の運営、および科学技術、イノベーション、国家デジタル変革の画期的な発展に関する政治局決議第57-NQ/TW号(2024年12月22日)の実施状況を要約して報告しました。
ハノイ市人民委員会のブー・ダイ・タン委員長は、市が100年展望の首都総合計画を完了したと述べました。2026年から2030年の社会経済開発、中期公共投資、金融に関する多くの重要な決議を発行しました。これは、ハノイが2026年だけでなく、その後の数年間も2桁成長目標を達成するための重要な基盤と見なされています。
首都圏での賃貸住宅開発に関する中央政府と首相の指示の実施について、ハノイ市人民委員会のブー・ダイ・タン委員長は、市は人々の実際のニーズを満たす、同期的で持続可能な方向に賃貸住宅市場を形成および発展させるためのメカニズムと政策を迅速に完成させていると述べました。
市は、賃貸住宅基金を設立するために、投資家の社会住宅開発義務収入源から形成された約9兆ドンを使用する予定である。6月15日から20日の間に、市は最初の2つのプロジェクトを開始する予定であり、ファップヴァン-トゥヒエップ住宅地のA2、A3、A4区画と、ベトフンの旧市街人口分散プロジェクトの土地基金が含まれる。
デジタル資産、暗号資産市場の試験的発展を提言
二桁成長の経済成長目標を確実に達成し、同時に次の段階の持続可能な発展の基盤を築くために、ブー・ダイ・タン同志は政府と首相に対し、いくつかの重点事項を検討し、指示することに関心を払うよう要請しました。
まず、戦略的インフラ、特に都市鉄道システムの開発のための財源動員について、ハノイ市は首相に対し、市予算が中央予算からの収入増加分の全額を、割り当てられた年間予算と比較して地域内で100%享受することを許可するよう提案しました。同時に、主要なインフラプロジェクトへの投資財源を確保するために、市が外貨建て融資と国内外の組織および個人からの融資を実施することを許可するよう管轄当局に報告します。
特に注目すべきは、ハノイが政府の決議第05/2025/NQ-CPに基づいて、首都の特別なメカニズムに従ってデジタル資産、暗号資産市場の開発を試験的に実施することを提案し、ハノイが国家および地域の重要な金融、商業、イノベーションの中心地になるという開発の方向性に沿って、厳格な管理を確保することです。
計画と土地基金の管理に関連して、ハノイ市人民委員会の委員長は、首相に対し、省庁、部門、中央機関に対し、管轄当局によって承認された計画に従って移転する必要がある大学、事業所、機関、ユニットの住宅と土地基金の移転、整理、譲渡の進捗を加速するよう指示することを提案しました。
計画に従って移転場所と土地基金が割り当てられているが、実施が遅れ、長年放置され、移転を実施しない、または移転後の住宅と土地基金を引き渡さないケースについては、首相に、市が関係省庁と協力して、徹底的に見直し、処理することを許可するよう要請します。
賃貸住宅の開発について、市は首相に対し、ベトナム国家銀行および信用機関に対し、賃貸住宅建設投資プロジェクトに対する優遇信用メカニズムを研究するよう指示することを提案しました。それによると、投資家はプロジェクト総投資額の最大80%を借りることができ、社会住宅の貸出金利と同等の金利を適用し、首都圏の賃貸住宅セグメントの発展を促進するために、最大30年の融資期間を設定します。
航空インフラに関して、ハノイは政府に対し、ノイバイ国際空港の土地利用ニーズを調整計画に従って早期に特定し、市が土地基金を積極的に活用し、インフラを開発し、空港の経済・ロジスティクスゾーンの形成を研究することを提案しました。ホアラック空港については、市は政府に対し、国防省がハノイ市人民委員会と協力して、首都計画で特定された二重目的空港の開発方向性を実現するための具体的な実施ロードマップを作成することを提案しました。
