この内容は、2026年9月の法律制定に関する専門会議および今後の社会経済発展のいくつかの重点任務に関する2026年9月18日の決議第278/NQ-CPで政府によって要求されました。
農業環境省が提出した改正土地法案について、政府は以下の内容について調査、補足、完成を要求しています。
第一に、土地価格の決定を決定、検査、監督するための枠組み基準、原則、メカニズム。土地価格に関する政策、土地価格の調整、管理、決定における国家の役割。生産・事業用地、住宅開発用地、賃貸に対する土地使用料、土地賃貸料。
第二に、地代差額の処理、放置された土地の処理、土地の使用開始の遅延に関する財政メカニズム。これらの種類の土地を特定するための具体的な基準を規定する。
第三に、汚職、ネガティブな行為、補償、再定住、違法建築政策の不正受給を防止するメカニズム。
第四に、滞留し、長期化しているプロジェクトを完全に処理するための特別なメカニズム。
第五に、不動産取引を促進するために、最大限の透明性の原則に従って、土地データ情報の構築と接続を加速します。
第六に、ワンストップショップ、ワンストップショップの原則に従って行政手続きを簡素化します。政府が一般的に規定し、全国規模で適用する方向に分権化、権限委譲を実施し、地方自治体は自主的に簡素化し、手続きが発生せず、実施プロセスが複雑にならないようにします。土地使用権と土地のすべての変動に関する義務的な登録を実施します。
第七に、土地使用権の譲渡取引に対する公証要求を実施し、公証に関する専門分野の法律との適合性を確保し、紛争や訴訟の発生リスクを防止および阻止します。
第八に、住宅法(改正案)、不動産事業法(改正案)、およびその他の関連法との同期性と統一性を再検討し、確保する。
第九に、法律草案の政策および規制の影響を十分に評価し、関連する組織および個人の権利と利益に影響を与えるギャップや法的紛争が発生しないように、移行処理規制を注意深く見直します。
公安省、農業環境省、建設省は、土地法(改正)、住宅法(改正)、不動産事業法(改正)の3つの法律について、VNeIDシステムを通じて国民の意見を迅速に聴取する必要がある。意見聴取は、綿密、実質的、効果的でなければならない。
建設省、農業環境省は、国民からの意見を受け入れ、説明する報告書を作成し、この内容を公開し、透明性を確保します。
政府は、ホー・クオック・ズン副首相に、この法律案の完成を引き続き指示するよう割り当てました。農業環境大臣に、首相の委任を受け、政府を代表して、第16期国会第2回会期でこの法律案について国会に提出する政府の報告書に署名するよう指示しました。
