8月21日午後、国会は本会議場で住宅法(改正案)について議論しました。
討論会では、多くの代表者が社会住宅、賃貸住宅の開発政策、マンションの耐用年数、古いマンションの改修・再建、住宅モデルの設計、社会住宅の販売価格、賃料、および特定の対象グループに対する住宅政策について意見を述べました。
国会議員の意見を受け止め、チャン・ホン・ミン建設大臣は、建設省は寄せられた意見を最大限に受け入れ、改正住宅法の書類を完成させると述べました。
社会住宅の販売価格、賃貸価格、購入および賃貸対象者について、チャン・ホン・ミン大臣は、2023年住宅法および政府の政令は、プロジェクトの実施手順と手続きについて比較的具体的に規定していると述べました。これにより、投資家と地方自治体の困難を解消し、社会住宅および賃貸住宅プロジェクトの実施期間を短縮するのに役立ちます。
プロセスは、調査、設計、プロジェクトの作成、見積もりからコンサルタントユニットの選択まで、積極的に実施され、同時に国家機関の管理、検査、監督の役割を依然として保証しています。
地方の建設に関する国家管理機関である建設局が検査、評価を行った後、投資家は規定に従って住宅販売情報を公表することができます。
住宅販売に関連する情報を含む社会住宅プロジェクトの情報公開も、現在オンライン環境で実施されており、ハノイやホーチミン市などの一部の主要地域で初期段階で効果を発揮しています。
これは、透明性を高め、人々が情報にアクセスし、適切な住宅を選択するのをより便利にするのに役立つソリューションと見なされています。
社会住宅を購入できる対象者について、大臣は、改正住宅法案は11の対象グループを規定しており、そのうち6つのグループが政策対象であると述べました。
都市部での賃貸住宅の開発に関連して、チャン・ホン・ミン大臣は、改正住宅法案は都市部に対する現行規定を維持し続けると述べました。
それによると、タイプI、II、IIIの都市では、住宅開発に重点を置き、同時に区画割り販売の状況を厳しく禁止する必要があります。
大臣によると、この方向性は、都市化のプロセスに適した住宅タイプの開発を促進し、同時に土地利用と都市空間の組織を厳格に管理することに貢献することを目的としています。
説明を終えて、チャン・ホン・ミン建設大臣は、起草機関が住宅法(改正)案の書類を完成させるために、国会議員の意見を十分に調査し、受け入れ続けると断言しました。
目標は、実践から生じるボトルネックを解消し続け、住宅供給、特に社会住宅と賃貸住宅の開発にとってより有利な法的枠組みを完成させることです。同時に、人々が適切な安全な住居にアクセスする機会を増やすことを保証します。
