10月13日、ハノイ市のベトナム祖国戦線委員会（祖国戦線）は、ハノイ市の都市改修と装飾を規制する市人民評議会（人民評議会）の3つの決議案に関する社会批判会議を開催した。
市党委員会常任委員会委員、ハノイ市MTTQ Viet Nam委員会委員長のNguyen Lan Huong氏とハノイ市MTTQ Viet Nam委員会のPham Anh Tuan副委員長が会議を主宰しました。
この決議は、2024年首都法第20条と第29条を具体化し、都市美化における障害を除去し、ハノイの都市改修と装飾、アパート改修の進捗を加速する政策を規定することを目的としている。
会議では、3つの決議案への意見交換に焦点を当てました。
- ハノイ市における都市改修・改修プロジェクトの実施に関する規定。
- 地域における都市改修、改修、再建プロジェクトを実施する際の補償、支援、再定住に関するいくつかの政策を規定する。
- 都市の改修・改築プロジェクトおよび価値ある建築物の実施を支援、奨励するためのいくつかの措置を規定する。
代表者らは、3つの決議の発行を高く評価し、これは必要なステップであり、2024年の首都法および関連法に適合していると述べました。
ハノイ市ベトナム祖国戦線委員会のグエン・ラン・フオン委員長は、3つの決議は2025年12月の会議でハノイ市人民評議会に提出されると述べました。
補償、支援、再定住政策を規定する決議案について、多くの意見は、現在の規定には依然として障害が潜んでいると指摘しています。補償価格は市場価格と比較して大幅に優れているにもかかわらず、依然として現実よりも大幅に低く、徹底的に解決する必要があります。さらに、政策は1階のビジネス世帯の生計を保証するメカニズムを明確にしていないため、新しいプロジェクトにおける商業施設の購入または賃貸に関する明確な規定が必要です。
都市の改修・改築プロジェクトおよび価値ある建築物の実施を支援、奨励するための措置に関する決議案について、一部の意見では、優遇メカニズムは優遇措置と公益または保存の結果との間の拘束力を明確にしていないと指摘されています。たとえば、土地の優遇措置を受けている場合、公共スペースまたは社会住宅の面積を割り当てる必要のある割合を具体的に規定する必要があります。さらに、優先順位リストとプロジェクトの採点基準の欠如は、透明性の欠如につながる可能性があります。
ベトナム都市開発計画協会のダオ・ゴック・ギエム博士副会長は、3つの決議はまだばらばらであり、連携を確保するために構造を修正する必要があると述べました。その中で、都市の改修・改修に関する決議は「枠組み」としての役割を果たすべきであり、残りの2つの決議は具体化された部分です。
PGS.TS Bui Thi An - Pho Chu nhiem Hoi dong Tu van kinh te Uy ban MTTQ Viet Nam TP Ha Noi - cho rang, thanh pho da xay dung khung chinh sach kha ro gan voi gia dat cu the nhung gia boi thuong van thap hon nhieu so voi thi truong, khien nguoi dan kho du dieu kien mua lai cho o moi; dong thoi, chua co co che linh hoat cho cac khu vuc dac thu nhu pho co, khu di san hay cac khu tap the cu co gia tri kien truc.
決議が実際の要件を満たすために、ハノイ市ベトナム祖国戦線委員会のグエン・ラン・フオン委員長は、起草機関に対し、文書の質を吸収、完成、向上させるために、専門家や科学者との会議をさらに開催するよう提案しました。
ハノイ市人民 MTTQ委員会は、決議の発行は必要であり、国民が期待する問題の解決に貢献し、国家、投資家、国民間の利益の調和を確保するとともに、あらゆるレベルの政府の管理の有効性と効率性を高めることに合意しました。
首都の投資家誘致政策と特殊なメカニズムについて、代表者は、実施プロセスを厳格に確保し、政策の恣意的または乱用を避ける必要があると提案しました。
「実施組織プロセスでは、権限委譲、国民と企業の責任の追加に関する規定をより明確にする必要があります。実施段階を明確にし、コミューンレベルの政府の役割を強化する必要があります。同時に、建設率、人口増加率、およびそれに伴う社会インフラの管理において、公開性と透明性を確保する必要があります」とグエン・ラン・フオン氏は強調しました。
