同期工業団地の段階的な形成
ドゥックヒエップ工業団地(フンイエン省ロンフンコミューン)は、ドゥックヒエップ投資株式会社が投資家であり、54ヘクタール以上の規模で、ヌア村、ズオンサー村、トンシュエン村に位置しています。
多業種工業団地への発展を目指し、このプロジェクトは、繊維・アパレル、包装、医薬品、化粧品、医療機器、機械、電気・電子、および支援産業など、ハイテク含有量と付加価値の高い分野を優先的に誘致します。
計画によると、プロジェクトは技術インフラの同期性を確保し、二次投資家を誘致する能力に適合するように、複数段階のロードマップに従って実施されます。
その中で、フェーズ1は約15ヘクタールの面積を持ち、重要な出発点として特定され、計画道路1号線、2号線などの主要な地域内幹線道路の建設、および運営センターと不可欠な技術インフラに焦点を当てています。
次の段階では、より広い面積に拡大し、交通システムの完成、地盤改良、同期インフラ項目に焦点を当て、CCN全体を段階的に完全に稼働させます。
ロンフンコミューン人民委員会の代表者は、現在、プロジェクトは法的書類を完成させる過程にあり、その中で1/500の詳細計画が作成され、承認のために提出されていると述べました。第1段階は、省人民評議会の決議に従って水田の土地利用目的の変更が承認されました。
この面積の用地取得作業は基本的に完了しており、投資家はプロジェクトを実施するために土地を割り当てられ、賃貸されています。
用地取得は重要な「ボトルネック」
大規模で影響範囲が広いドゥクヒエップCCNには、土地収用対象となる世帯が合計数百世帯あります。具体的には、第1期は15ヘクタールの面積で320世帯以上が対象となり、第2期は39ヘクタールの面積に拡大し、304世帯に影響を与えます。
影響を受ける世帯数が多いため、用地取得作業はプロジェクトの全体的な進捗に決定的な意味を持つ中心的な任務として特定されています。
これまで、地方自治体は宣伝、動員に注力するとともに、関係機関と協力して、規定に従って査定、補償、支援の手順を実施してきました。
第1段階については、用地取得が完了し、投資家が次のステップを展開するための好ましい条件が整いました。現在、地方自治体は第2土地基金開発センター(フンハ地区支店)と協力して、約39ヘクタールの面積で第2段階の用地取得作業を継続しています。
しかし、ロンフンコミューン人民委員会の代表者によると、実施プロセスは、特に2段階の地方自治体モデルを実施する状況において、多くの困難に直面しています。組織機構の再編により、専門機関間の書類処理プロセスが同期しておらず、フォームシステムと行政手続きが完成に向けて進行中です。
これにより、一部の書類は何度も修正および補足する必要があり、実施時間が長引きます。
この現実を前に、ロンフンコミューン人民委員会は、省人民委員会および省庁に対し、工業団地インフラプロジェクトの行政手続きの受け入れ、審査、解決に関する統一されたガイドラインを早期に発行し、障害を取り除き、実施の進捗を加速することを提案しました。
今後、地方自治体は、法的書類の完成を継続し、第2段階の用地取得の進捗を加速し、同時に投資家と協力して、計画どおりに第1段階のインフラ建設を実施することを決定しました。
投資誘致活動も、軽機械、電気・電子、環境に優しい衣料品、ロジスティクス、基準を満たす食品加工など、クリーンで汚染の少ない工業企業を選択する方向で推進されます。
インフラの段階的な完成と、選択的な投資誘致の方向性とともに、ドゥクヒエップCCNが早期に企業にとって魅力的な目的地となり、地域における持続可能な方向への産業発展を促進することが期待されています。
