不動産 - 市場の主な支え
10月7日の取引セッションの終了時、VN指数は10.20ポイント(-0.60%)下落して1685.30ポイントとなり、株式市場は赤字に沈みました。市場の幅は完全に売り手側に傾いており、247銘柄が下落し、わずか77銘柄を上回りました。この展開は、銀行グループと不動産グループの両方が同時に下落したことが売り圧力を広げていることを示しています。これは、以前の9月を通して起こっていた深い差別化の話に続く新たな状況を作り出しています。
9月を振り返ると、市場は「分化」という2つの言葉で簡単にまとめることができます。ほとんどの業界グループ、特に金融・銀行グループが赤字に沈んでいる一方で、不動産株は印象的な取引月を迎え、一般的なトレンドに逆行し、市場の大幅な下落を防ぐ主な原動力となりました。
Rong Viet証券会社(VDSC)の分析レポートによると、不動産業界グループは9月に最も投資効率の高い2つの業界の1つであり、22.1%の成長率を記録しました。この急騰は医療業界(+23.3%)に次いでいます。
さらに重要なことは、この印象的な価格上昇が不動産株グループを市場全体の強固な「支え」に変えたことです。VDSCのVN指数への貢献度に関する分析によると、不動産株グループだけでも、全体指数にプラスの2〜3%貢献しました。言い換えれば、この株グループからの力強い反発がなければ、VN指数の下落幅ははるかに深かった可能性があります。
銀行と金融サービスという名前の「アヒレスの足」
反対に、市場で最も時価総額の大きい株式グループである銀行と金融サービスが主な障害となっています。VDSCの報告書によると、銀行セクターは6.0%の減少で1ヶ月間の取引がマイナスでしたが、金融サービスセクターは6.8%と最も大きく減少しました。
これら2つの「王様株」グループの下落は、VN指数全体に大きな影響を与えました。VDSCによると、銀行グループだけでVN指数が2.9ポイントポイントを奪いました。金融サービスグループも0.5ポイントポイントのマイナス貢献をしました。合計で、これら2つの業界グループだけでも、VN指数の実際の下落幅である1,2%を大きく引き下げました。これは、不動産グループの重要な「担い手」としての役割を改めて確認しています。
株価上昇株グループでさえ資金が弱体化
注目すべき点の1つは、不動産グループの価格が大幅に上昇したにもかかわらず、市場全体の流動性の弱体化傾向から抜け出せなかったことです。このグループの平均取引額は、8月の1日あたり5兆26億ドンから9月には4兆4 000億ドンに減少しました。
同様に、銀行グループの流動性も大幅に低下し、1日あたり14兆8 280億ドンから1日あたりわずか1兆8 95億ドンになりました。これは、投資家が依然として不動産株の潜在力に賭けているものの、慎重な心理と資金の流れの減少が、先月市場全体に広がった現実であることを示しています。VDSCによると。
