義務を完了してもプロジェクトの譲渡はできない
7月23日、ダナンハイテクパークおよび工業団地管理委員会は、「企業の困難と障害を取り除く」会議を開催しました。
会議で、F.D.T Co.、Ltd。の法定代理人であるDinh Hai Tuan氏は、2024年6月25日にDa Nang Industrial Park Development and Infrastructure Development Company（Daizico）の発行に関する市民委員会に申請を送信したと述べました。 公園。これは、F.D.T Co.、Ltd。とSky Pack Co.、Ltdの間に転送されているプロジェクトです。
Daizico社の訴状への回答によると、同社はダナン水産サービス工業団地の土地賃貸契約、土地使用権譲渡書を、企業が一度に支払った土地面積に対応して調整する必要があり、この内容についてはDaizico社がダナン市天然資源環境局に報告しており、現在、ダナン市天然資源環境局が検討、解決を進めています。
ダナン水産サービス工業団地の土地使用権譲渡書類の修正が完了した後、DaizicoはF.D.T有限会社との土地賃貸契約を清算する十分な根拠を持ち、Sky Pack有限会社との土地賃貸契約を再締結し、市土地登記事務所にSky Pack有限会社の土地使用権証明書の名義変更を提案する書類を作成しました。
譲渡手続きに関して、F.D.T有限会社とSKY PACK有限会社は、土地法に従い、ダナンハイテクパークおよび工業団地管理委員会の方針、指導に従って、土地に関する権利と義務を完全に履行しました。
査察団の設立を待つ
「譲渡契約の締結は2022年12月から行われ、COVID-2019後の当社の困難な状況を解決し、企業の主要な事業分野への再投資を目的としています。同時に、譲渡された商品の保管倉庫プロジェクトも、Sky Pack有限会社の新たな投資を受けています。
しかし、現在までに譲渡期間が31ヶ月も延長されているため、両当事者間の支払いも完了しておらず、譲渡を受けたのはSky Pack Co. Ltd.であり、投資登録証明書を受け取ったにもかかわらず、投資を実施できていません」とトゥアン氏は述べています。
この問題について話し合う中で、ダナン工業団地インフラ開発会社社長のグエン・チョン・クオン氏は、企業の困難に共感を表明しました。
Cuong氏は、Daizico CompanyにはDa Nang Fisheries Service Industrial Parkの市から赤い本が付与されたと述べました。このユニットは、年間の土地リースの規制を伴う天然資源環境局との契約に署名しました。しかし、過去には、契約に署名するとき、すべてのリース期間に1回支払う間違いがありました。したがって、天然資源環境局の2022年の検査と監査人の結論によれば、これは真実ではありません。
この問題を解決するために、ダナン市天然資源環境局は検査団を設立し、再検討します。ホアカイン工業団地には現在12事業体があり、ダナン水産サービス工業団地は2事業体であり、この検査は各企業に対して行うことはできません。
したがって、上記の企業は、プロジェクト契約の譲渡、清算を行うための法的手続きを完了するために、引き続き待つ必要があります。
