土地使用料の免除・減額に関する法的根拠
Phu Tho省税務は、功労者への土地使用料の免除、減額は、多くの現行法文書で明確に規定されていると断言しています。
一般的な原則:土地使用料の免除、減額は、土地使用料徴収に関する法律および税務管理に関する法律(政令131/2021/ND-CP第106条、107条)の規定に従って実施する必要があります。
優遇対象:政令103/2024/ND-CPの規定では、革命功労者が住宅用地の割り当て期間内に住宅用地に対する土地使用料を免除(第18条)または減額(第19条)されると明記されています(土地の割り当て、土地使用目的の変更、証明書の発行を含む)。
特別なケース:2024年土地法(第157条)は、土地使用料が免除される場合、土地使用者は土地の特定、免除された土地使用料の計算手続きを実行する必要がないと規定しています。
過払い税金の処理と払い戻しの手順
税務当局の通知に従って土地使用料を納付し、土地使用権証明書を発行されたが、その後、功労者に関する法律の規定に従って土地使用料の免除、減額の対象となることを特定した場合、国民は依然として減額された金額を再計算し、支払った金額を処理する権利があります。
手順は次のように指示されています。
管轄機関に連絡する:国民は、管轄機関(コミューン人民委員会、土地管理機関、土地登記事務所、またはワンストップ窓口部門など)に連絡して、法律の規定に従って土地使用料の免除、減額の手続き、書類を指導し、完成させる必要があります。
情報転送専門機関:住民が書類を完成させた後、管轄当局は、免除、減額および情報転送書類(土地使用者、面積、位置、目的、土地使用の起源に関する情報を含む)を税務機関に転送します。
税務当局の処理と返還:送付された書類に基づいて、税務当局は:
支払うべき土地使用料を決定し、土地使用料の減額を決定します。
法律の規定に従って支払われた土地使用料の処理(過払い分の部分を補填)を実施します。これは、政令103/2024/ND-CP第20条、第21条の規定に従って支払うべき土地使用料の計算とともに実施されます。
国民は、国家の優遇政策に従って土地使用料の免除・減額の権利を確保するために、これらの手続きを積極的に実施する必要があります。
