建設資材価格が急騰
クアンガイ省の建設分野で活動する20の企業が、建設企業の困難を解消するよう求める団体請願書に署名し、省企業協会に提出しました。
これらの企業のリーダーによると、鉱山計画と鉱物採掘許可手続きが遅れているため、建設用砂、石、埋め立て土などの一般的な材料の不足が多くの地域で発生しています。
多くの鉱山は生産量が枯渇または閉鎖されています。一部の鉱山はまだ採掘中ですが、生産能力は非常に低く、建設需要を満たしていません。一方、原材料価格は絶えず変動していますが、一部の地域での建設価格指数の発表は、現実的ではないか、タイムリーではないため、請負業者はパッケージ契約を受け入れる際に大きな損失のリスクを負っています。
例えば、クアンガイ省建設局の発表による盛土価格は33,180ドン/m3ですが、現在の市場での実際の価格は42,000ドン/m3に達し、126%増加しています。1x2砕石、建設局の発表価格は245,454ドン/m3ですが、現在の市場価格は460,000ドン/m3で、188%増加しています。PC40セメント、建設局の発表価格は1,205,000ドン/トンですが、市場での販売価格は1,600,000ドン/トンです...
公表された輸送単価、機械および建設機器のシフト料金が市場価格よりも低いことは、建設請負業者が苦境に立たされ、すればするほど損失が増える状況に陥る最も深刻な「ボトルネック」の1つです。
多くのプロジェクトの実際のコストは、プロジェクトの種類に応じて約10%〜30%増加しています。パッケージ契約、固定単価は、市場の異常な変動をタイムリーに反映することは困難であり、請負業者の損失リスクを高めます。
調整契約は、建設局の価格更新が市場価格と比較してタイムリーでないこと、前の四半期の単価が次の四半期に適用されることによって影響を受けます。その結果、企業は工事を細々と行い、労働力を削減しなければなりません。工事の進捗と公共投資の支出が影響を受けます。
それに加えて、用地取得と土地に関する大きな「ボトルネック」もあります。土地法に基づく補償、支援、再定住のプロセスを適用するには、多くの厳格なステップが必要であり、手続きの準備時間が以前よりも長くなります。
引き渡された用地は連続しておらず、土地の起源の特定、資産の棚卸、土地価格の承認作業は多くの局所的な問題に直面しています。非同期的な用地引き渡し状況(請負業者は断片的で断続的な方法で建設用地を持っています)により、地域内のプロジェクトは未完成の状態に陥っています。
省人民委員会に根本的な解決策の実施を提案
省企業協会を通じて、建設分野で活動する20社の企業のリーダーは、省人民委員会に対し、埋蔵量が残っているが、採掘が制限されている、または一時停止されている土、石、砂の鉱山に対する許可手続きの迅速化、延長、採掘能力の向上を指示するよう要請しました。
供給を確保し、資材の不足と独占状態を避けるために、新しい資材鉱山を再検討し、追加で採掘を開始します。主要プロジェクト、公共投資プロジェクトに役立つ資材の供給を優先的に確保し、建設と支出の進捗を加速することに貢献します。
市場における資材および建設資材の価格の検査と管理を強化し、価格がサプライヤーの期待に応えられない場合に、在庫を抱えたり、供給源を制限したり、供給に協力しなかったりする状況をタイムリーに検出します。実際の価格を上昇させ、企業に困難を引き起こし、価格水準を歪曲するために、資材価格と輸送費を分離したり、さまざまなユニットを通じて資材を供給したりするなど、仲介および迂回的な売買形態を管理します。
非現実的で、種類が正しくない資材価格の適用状況を断固として是正し、貯蔵量と品質が保証されていない資材源に基づいて見積もりを作成するために低価格を比較し、プロジェクトのコストを削減し、入札パッケージの価格が実施に十分でなく、建設請負業者が損失を被り、進捗が遅れたり、請負業者が参加しなかったりする状況を是正します。
