社会住宅価格の障壁
ハイフォン市建設局からの情報によると、現在23件のNOXHプロジェクトがあり、そのうち6件は完成済み、17件は現在実施中です。今後、市は25件のNOXHプロジェクトを追加で実施し、54 000戸以上のNOXHを販売します。販売価格は現在12〜1950万ドン/m2で変動しています。コア都市圏では、価格は20〜25万ドン/m2に達する傾向があります。
通常、384 Le Thanh Tong の公営住宅エリアは 18,857 百万 VND/m2 で売りに出され、賃貸料は 74,000 VND/m2/月です。社会住宅地区倉庫 3 ラックヴィアンの販売価格は 17,229 百万 VND/m2、賃貸価格は 59,000 VND/m2/月です。トランドゥーの商業都市エリアと労働者向け住宅を建設する投資プロジェクトに基づく公営住宅は、160億9,000万ドン/平方メートル、賃貸料は8万4,400ドン/平方メートル/月で売りに出ている。安東住宅地区の低所得者向けアパート建設プロジェクト、定価販売価格は18,830百万VND/㎡、賃貸料は80,000～105,000VND/㎡/月。この公営住宅はホンアン区の商業住宅プロジェクトに属しており、346 戸のアパートがあり、平均価格は 1,860 万 VND/m2 です。
しかし、チャンドゥー工業団地の草の根労働組合クラブからの情報によると、労働者の間での公営住宅のニーズは大きいものの、アクセスは依然として限られている。日本のハイフォン工業団地では、多くの労働者が現在の公営住宅の価格が自分たちの支払い能力に比べてまだ高すぎると反省し、市が労働者の収入に見合った価格の公営住宅プロジェクトをもっと増やすよう提案した。
社会住宅のニーズを結びつける
NLDがNOXHプロジェクトへのアクセスが依然として困難な状況に直面しているにもかかわらず、ニーズは非常に大きいため、今後、市労働組合連合会は第1回雇用・社会住宅相談デーを開催します。
プログラムは12月5日から7日まで、ベトチア友好労働文化宮殿で開催されます。NLD向けのNOXH相談ブースが10以上あり、情報提供、政策相談、NLDがNOXHにアクセスするための支援が行われる予定です。
それに伴い、プログラムの枠組みの中で、「社会住宅に関する政策の回答」セミナーも開催され、約200人以上の代表者が参加し、国家管理機関、政治社会組織、NOXHに関する政策立案専門家、NOXHプロジェクト請負業者、および地域内の工業団地の労働者を代表しました。
ハイフォン経済区管理委員会のグエン・ティ・トゥイ・ハン副委員長は、「このプログラムは、企業の採用ニーズとNOXHへのアクセス、適切な価格、便利な手続きをある程度解決します。ハイフォン経済区管理委員会は、企業に参加を呼びかけ、NOXH政策に関する完全な情報を提供し、労働者が合法的に家を借り、購入する機会を把握できるようにします。
NOXHのニーズを結びつけるプログラムに加えて、建設局はNOXHの購入対象を拡大し、NOXHの購入を許可されている独身者の最大収入レベルを月額2400万ドンに引き上げることを提案しています。
