2023年住宅法第76条第8項に基づき、社会住宅支援政策の対象となる幹部、公務員、職員に関する法律の規定に従った幹部、公務員、職員が規定されています。
政令100/2024/ND-CP第29条(政令54/2026/ND-CPで修正、補足)は、住宅条件について次のように規定しています。
- 自分の所有する住宅がない場合は、2023年住宅法第77条第1項に規定する対象者とその対象者の配偶者(いる場合)が、社会住宅プロジェクトがある省または中央直轄都市の土地使用権、土地に付随する財産所有権の証明書に、名前がない、または住宅に関する情報内容がないことが確認された場合に決定されます。
- 2023年住宅法第77条第1項に規定されている対象者が自分の所有する住宅を持っているが、一人当たりの平均住宅面積が15平方メートル未満の場合。本項に規定されている一人当たりの平均住宅面積は、申請者、その人の配偶者、その人の両親(いる場合)、およびその人の子供たち(いる場合)がその住宅に常住登録されていることを考慮して決定されます。
さらに、決議201/2025/QH15第9条第2項は、社会住宅開発のためのいくつかの特別なメカニズムと政策に関するパイロットプロジェクト(2025年6月1日から施行)について、次のように規定しています。
2. 住宅に関する法律の規定に基づく社会住宅支援政策の対象者が、職場から遠く離れている場合、社会住宅を購入または賃貸購入するための住宅条件は、社会住宅を購入または賃貸購入しておらず、自分の所有する住宅がない場合、または自分の所有する住宅があるが職場から遠い場合です。地方自治体の実際の状況に基づいて、省人民委員会は、自分の所有する住宅があるが職場から遠い場合に社会住宅支援政策の対象となる詳細な規定を定めます。
政令54/2026/ND-CPおよび政令261/2025/ND-CPで修正および補足された政令100/2024/ND-CP第30条に基づいて、2023年住宅法第76条第5項、第6項、第8項に規定されている対象者については、次の収入条件を満たす必要があると規定されています。
(i)申請者が未婚者である場合、または独身であることが確認された場合、実際に受け取る月額平均収入は、対象者が勤務する機関、部門、企業が確認した賃金表に従って、月額2000万ドンを超えないものとします。
申請者が未婚者である場合、または未成年の子供を養育している独身者であることが確認された場合、対象者が勤務する機関、部門、企業が確認した給与・賃金表に基づいて計算された月額平均実際の収入は、月額3000万ドンを超えないものとします。
(ii)申請者が法律の規定に従って婚姻している場合、申請者とその配偶者の総月間平均収入は、対象者が勤務する機関、部門、企業が確認した賃金表に基づいて、月額4000万ドンを超えないものとします。
(iii) 所得条件の決定期間は、(i)項、(ii)項の規定に従い、管轄官庁が確認を実施した時点から連続して12ヶ月以内とする。
