労働者に定住の夢を実現する機会を与える
ドンマイ区のドンマイ工業団地(KCN)には現在、28の企業が操業しており、約16,576人の労働者がいます。
労働者、専門家、外国人の住居ニーズを満たすために、ドンマイ工業団地の労働者および専門家住宅プロジェクトは、Viglacera総公社が2022年3月に建設を開始しました。
プロジェクトの総面積は9.12ヘクタールで、約1,000戸のアパートメントを備えた6階建ての5つの建物で構成され、約5,500人の住居に対応できます。
2025年4月までに、プロジェクトは完了し、販売が開始されます。プロジェクトの社会住宅の販売価格は、クアンニン省建設局によって1平方メートルあたり1086万8千ドンで承認されました。賃貸料は1平方メートルあたり月額65,100ドン(VAT込み、維持費は含まれていません)。
Tonly Vietnam Electronics Engineering Company(ドンマイ工業団地)の労働者であるロー・ティ・タオさん(22歳)は、次のように述べています。「夫婦でトゥエンクアンからクアンニンに労働者として働きに来ており、現在、幼い子供と一緒に月額220万ドンで下宿を借りており、部屋は非常に狭いです。」
「夫婦の収入は月約2000万ドンで、社会住宅を購入する資格がありますが、十分なお金を貯めていないため、ドンマイ工業団地の労働者と専門家向け住宅地にある54平方メートル(2ベッドルーム)のアパートを月約360万ドンで借りることにしました。夫婦で約5年間借りて、その後このアパートを購入する予定です」とタオさんは語りました。
ドンマイ区労働組合のド・ヴァン・フン委員長は、ドンマイ工業団地の労働者の社会住宅購入ニーズに関する公式調査はまだ行われていないが、労働者、労働者である有権者と各レベルの人民評議会議員および候補者との接触を通じて、区労働組合は労働者の社会住宅の賃貸および購入ニーズが非常に大きいことを認識していると述べました。
「2025年4月から販売を開始して以来、ドンマイ工業団地の労働者および専門家向け住宅プロジェクトの販売および賃貸率は約60%に達しており、社会住宅アパートメントの魅力を示しています」とフン氏は述べています。
また、クアンニン省初の社会住宅プロジェクトであるドイ・ガン・ハン社会住宅プロジェクト(ハロン区)には、790戸のアパートがあり、2024年10月から約1620万ドン/m2で販売開始されます。
投資家であるグローバル金融投資コンサルティング株式会社とハノイ第6住宅投資開発株式会社のコンソーシアムからの情報によると、2026年3月5日までに、プロジェクトは約1,200件の登録書類のうち740戸を販売しました。
クアンニン省建設局によると、2026年3月5日現在、省全体で16の社会住宅および労働者住宅プロジェクトが実施されており、総面積は約65ヘクタール、規模は18,829戸です。そのうち、4つのプロジェクトが2,464戸で完了しました。
現在、クアンニン省は4,991戸のアパートメントを持つ5つのプロジェクトを開始しており、同時に2026年第1四半期に11,158戸の規模でさらに6つのプロジェクトを開始するための手続きを完了しています。
政府が割り当てた目標によると、2026年にクアンニン省は約2,770戸の社会住宅を完成させる必要があります。
この目標を達成するために、クアンニン省建設局は、2025年に着工したプロジェクト(規模約4,991戸)の5つの投資家に、2026年中に2,770戸の住宅を完成させるために建設の進捗を加速するよう促しています。
