ホーチミン市のV.V.A氏は、取締役会が任期満了(決定に記載)し、活動を終了した場合、新しい取締役会を承認するよう求める期間から、管轄当局が新しい取締役会を承認することを決定するまで、取締役会の権限の問題を処理する責任は誰にあるのかと尋ねました。
管理委員会の任期満了(任期満了による活動停止)は、住宅法第148条第5項または2024年7月31日付通達第05/2024/TT-BXD第26条第5項によって調整されますか?
建設省は、この問題について次のように回答しました。
2023年住宅法第148条第5項は、次のように規定しています。
「共同住宅管理委員会が活動を停止した場合、新しい共同住宅管理委員会が承認されていない場合、共同住宅管理委員会は、新しい共同住宅管理委員会が承認されるまで共同住宅管理委員会の責任を果たします。」
建設大臣の2024年7月31日付通達第05/2024/TT-BXD号に添付されたマンション管理・使用規則第26条第5項は、管理委員会または管理委員会全体のメンバーの解任、解任に関する規定を規定しています。
「新しい取締役会メンバーを選出することを提案した場合、承認された取締役会は、管轄当局が新しい取締役会を承認するまで、運営規則に従って活動を継続します。
免職、解任による管理委員会の再選の場合、管理委員会は、新しい管理委員会が管轄当局から承認されるまで、管理運営ユニットが管理委員会の権限、責任を実行するために、共同住宅のコミューンレベルの人民委員会と協力して選出されます。
規則第26条第5項の規定は、取締役会メンバーの解任、解任、または取締役会全体の解任の場合にのみ適用され、第6条第1項、第2項で具体的に規定されています。
あなたは、あなたは、
