ある住民は、夫婦は現在土地使用権証明書を持っているが、証明書には住宅に関する情報がないと訴えました。この住民は、そのケースが社会住宅の購入を登録するために住宅を所有していないと判断されるかどうか疑問に思っています。
この内容に答えて、建設省は、社会住宅を購入するための住宅条件は現在、政令第100/2024/ND-CP第29条に規定されており、政令第54/2026/ND-CPによって修正および補足されていると述べました。
建設省によると、自分の所有する住宅がないことが確認された場合、それは社会住宅の購入を登録した人とその配偶者が、社会住宅プロジェクトがある省または都市の土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権に住宅に関する名前または情報が含まれていない場合です。
したがって、国民の夫婦が土地使用権の情報しか持っていなくても、証明書に住宅に関する内容が表示されない場合でも、現行の規定に従って社会住宅の購入を検討するための住宅条件を満たしています。
建設省はまた、住宅条件の確認申請書を受け取ってから7日以内に、社会住宅プロジェクトがある地域の土地使用権証明書、土地に付随する財産所有権証明書を発行する権限のある機関が、規定に従って確認を実施すると述べました。
住宅がない場合に加えて、現行法では、住宅があるが平均床面積が1人あたり15平方メートル未満の場合でも、社会住宅を購入するための住宅条件を満たすことができると規定しています。平均面積は、住宅に常住する人の数に基づいて決定され、申請者、配偶者、両親、子供(いる場合)が含まれます。
建設省によると、社会住宅を購入するためには、国民は2023年住宅法の規定に従って、対象者、住宅、収入に関する条件を同時に満たす必要があります。
同機関は、国民が社会住宅の購入登録書類を作成する際には、住宅条件の確認手続きに関する具体的なガイダンスを得るために、地元の管轄当局に連絡し、実施プロセスで問題が発生しないようにすることを推奨しています。
