政府電子情報ポータルに質問を送信したところ、読者は、2015年にホーチミン市の読者の家族がトゥードゥック市での土地使用目的の変更を許可され、土地使用料の滞納金が28億ドンになったと述べました。
最近、読者がこの債務の支払い手続きを行ったところ、約68億ドンに上る納税額という新しい税務通知を受け取りました。
読者の調査によると、2024年土地法と政令第103/2024号、ND-CPには、この対象者への土地使用料の50%減額が規定されています。
読者にお尋ねします。税務当局が、読者への減額政策を適用せずに、全額を支払うよう要求する通知を発行することは、規定に準拠していますか?
この問題に回答して、ホーチミン市税務は、土地法第31/2024/QH15号第124条第3項a号およびb号に基づくと述べました。第124条:土地使用権の競売なし、土地利用プロジェクトを実施する投資家選定入札なしの土地の譲渡、賃貸の場合。
次のいずれかの場合に、土地使用料を徴収して土地を引き渡し、土地を賃貸する場合。
公務員、公務員、退役軍人、専門軍人、国防公務員、国防労働者、国防士官、士官、下士官、警察官、基礎機関で働く人々、基礎機関で働く人々、および国家予算から給与を受け取っている他の人々に住宅用地を割り当てる。
国境地帯、島嶼部のコミューン、困難な経済社会状況、特に困難な経済社会状況にある地域で勤務している教師、医療従事者個人に住宅用地を割り当てる。ただし、勤務地に住宅用地、住宅を所有していないか、住宅に関する法律の規定に従って住宅支援政策を享受していない。
土地使用料、土地賃貸料に関する政府の2024年7月30日付政令第103/2024/ND-CP号第19条第2項に基づき、土地使用料の減額に関する第19条:
国境、島嶼部、または島嶼部のコミューン、コミューンレベルの行政単位がなく、特に困難な経済社会状況にある地域に居住している土地法第124条第3項aおよびb号に規定する対象者に対して、住宅地に対する土地使用料を50%減額します。
税務管理法の一部条項の施行を指導する財務大臣の2021年9月29日付通達第80/2021/TT-BTC号第60条第1項に基づき、税務管理法の一部条項の詳細を規定する政府の2020年10月19日付政令第126/2020/ND-CP号は、土地使用料の免除、減額申請書には、省人民委員会の決定または省人民委員会から委任、分権された機関による土地使用料の免除、減額に関する法律の規定に従う文書
上記の規定に基づき、ホーチミン市税務署は、納税者が省人民委員会に連絡して、土地使用料の免除、減額対象者を検討し、特定することを提案します。
それに基づいて、納税義務を計算し、法律の規定に従って土地使用料の減額決定(土地使用料の減額対象となる場合)を発行するために、情報を税務署に転送します。
