市民は農業農村開発省に質問を送りました。土地法2024によると、農地からの目的変更の場合、土地使用権証明書の発行権限は、地区(旧)の土地登記事務所支店が実施します。
政令151に基づいて、農地から宅地への目的変更手続きを行う個人に対する証明書の発行権限はどのようになっていますか?
この質問に答えて、農業農村開発省は、政府が2025年6月12日付の政令第151/2025/ND-CP号に署名し、地方自治体の2段階権限の決定、土地分野における権限委譲、分権化に関する規定(2025年7月1日から施行)、土地使用目的の変更の手順、手続きは、政令第151/2025/ND-CP号に添付された第I部、第III部に具体的に規定されていると述べました。
証明書の発行、証明書の変更確認の権限は、2024年土地法第136条に規定されています。
個人、地域住民については、地区人民委員会(現在はコミューンレベルの人民委員会)が初回証明書を発行します。変動登録は、土地登記事務所支店または土地登記事務所が実施します。
発行済みまたは新規発行された土地使用権証明書、土地に付随する資産の所有権証明書の確認は、2024年土地法第133条第2項に規定されている土地使用者、土地に付随する資産の所有者のニーズに従って実施されます。
農業農村開発省は、貴国民が情報を入手し、規定に従って指導および解決するために、地方の管轄当局に連絡するよう通知します。
