決定No. 3380/QD-BNNMTは、新たに発行された管理手続きを公開し、2025年8月25日から有効になっている農業環境省の国家管理機能の範囲内で土地の分野で修正および補足され、土地利用権の登録と土地所有権の登録の登録の時間制限を規定しています。
土地使用権、土地に関連する資産の譲渡、相続、贈与、土地使用権、土地に関連する資産の譲渡、出資。インフラ事業建設プロジェクトにおける土地使用権、土地に関連する資産の賃貸、再賃貸、譲渡、譲渡、または土地に関連する資産の譲渡、譲渡、または出資。年払いの土地賃貸形式で、国家が土地に関連する資産を借り入れる。
書類構成:
a）土地利用権、土地に付随する財産の所有権を伴う転送、譲渡、相続、および資本拠出の場合。リース、ビルディングインフラビジネスのプロジェクトにおける土地利用権のリース。土地の年間支払いの形で、州のリースした土地に付随する資産で資本を販売または継承、または寄付する。土地利用権の寄付、土地に付随する財産所有権：
+ 政令第151/2025/ND-CPに添付された様式第18号に従った土地、土地に付随する資産の変動登録書。
+ 発行済みの証明書。
+ 土地使用権、土地に関連する資産の譲渡、譲渡、相続、出資による土地使用権、土地に関連する資産の所有権の譲渡に関する契約または文書。
+ 土地に付随する資産の売却、贈与、譲渡、相続、または出資に関する契約または文書、および毎年支払う土地賃貸形式による国家の土地賃貸の場合の民事法的規定。
+ インフラ事業建設プロジェクトにおける土地使用権の賃貸、再賃貸の場合の土地使用権の賃貸、再賃貸に関する文書。
+ 土地変動登録の場合、土地区画、土地合用区画を分離する必要がある場合、政令第151/2025/ND-CP号に添付された様式番号22に基づく土地区画、土地合用区画の分離図。
+ 土地使用者が土地区画の角、面積のサイズを再確認するために測量を必要とする場合に使用する土地区画の地籍地図の測定単位。
+ 土地使用権、土地に付随する財産の所有権証明書の共同発行に関する合意文書。土地使用権、土地に付随する財産の所有権を譲渡する人が複数いる場合。
+ 土地使用者の文書は、土地に関連する資産の所有者が土地に関連する資産を譲渡、贈与、出資する場合、土地に関連する資産の所有者がその土地区画に対して土地使用権を持たない場合を除き、外国の組織、外国人個人が住宅に関する法律の規定に従って住宅を所有できる場合を除きます。
+ 土地使用権、土地使用権、土地に付随する資産の譲渡、贈与、および土地使用権、土地に付随する資産の譲渡、贈与が担保にされている場合、および土地使用権、土地に付随する資産の譲渡、贈与が担保にされている場合の担保受領者の同意書。
+ 代表者を通じて土地、土地に付随する資産の登録手続きを実施する場合の民事法に関する規定に基づく代表者に関する文書。
b) 土地使用者が土地使用権を国家または地域住民に贈与したり、道路を拡張したりする場合:
- 土地使用権の贈与文書または、村、ap、村、村、 buon、bom、phum、 soc、地区、住民集落、住宅地の土地使用権の贈与について土地使用者との間で行われた会議の議事録および発行済みの証明書。
- 土地使用権の贈与に関するコミューンレベルの人民委員会と土地使用者との間の会議議事録がある場合、土地使用者は土地があるコミューンレベルの人民委員会に発行された証明書の原本のみを提出します。
- 書類の数:1セット。
解決期限:
- 集落、区画変更計画に従わない農地使用権の転換手続き、または土地使用権、土地付属財産の譲渡、相続、贈与、土地使用権、土地付属財産の譲渡、譲受、または土地付属財産の売却、譲渡、贈与、または年間土地賃貸料の徴収の場合、08営業日以内。
山岳地帯、島嶼部、奥地、遠隔地、困難な経済社会状況にある地域、特に困難な経済社会状況にある地域については、実施期間は18営業日以内です。
- インフラ事業建設プロジェクトにおける土地使用権の賃貸、再賃貸の手続きについては、04営業日以内。
山岳地帯、島嶼部、奥地、遠隔地、困難な経済社会状況にある地域、特に困難な経済社会状況にある地域については、実施期間は14営業日以内です。
