決定No. 3380/QD-BNNMTは、新たに発行された管理手続きを公開し、2025年8月25日、土地配分、土地リース、土地利用目的の土地配分の土地利用の目的、土地利用の土地利用のための土地利用のための土地利用のための土地利用のための非生産権から有効になる、農業環境省の国家管理機能の範囲内で土地の分野で修正および補足されます。入札による土地配分または土地リースの場合、投資家を選択して土地を使用してプロジェクトを実施します。土地配分と森林配分。賃貸と森林賃貸の土地。土地利用期間が失効したときの土地利用の延長。
ステップ1:申請者は公共行政サービスセンターに書類を提出します。
書類を提出する際、書類提出者は、書類の原本を提出し、原本を提出して、書類受付担当者が書類を検査、照合するか、書類の原本を提出するか、公証または認証に関する法律の規定に従って公証または認証済みの書類の原本を提出することを選択できます。オンライン形式で書類を提出する場合、提出書類は原本または公証または認証済みの書類の原本からデジタル化する必要があります。
行政サービスセンターが書類を受け付けた場合、書類は省レベルの農業環境専門機関に転送します。
ステップ2:省レベルの農業環境専門機関が実施する:
- 土地登記事務所に、土地データベースに関する情報提供、書類が完全かつ有効である場合の土地区画地籍図の作成を指示する。
- 規定に従って地籍図がない場合の土地区画の地籍測量を追加申請者に指示するか、書類を修正または補足し、書類が不完全、不適切である場合に省レベルの農業環境専門機関に再提出する。
- 書類の見直し、検査、実地検査。土地と森林の割り当ての場合、書類と割り当て予定の実地の間の森林地帯の現状の実地検査。農作物を専門に栽培するための土地使用目的の変更の場合(該当する場合)の地上階数使用計画の検査。
- 関係機関と協力して、土地使用料、土地賃貸料の免除(該当する場合)のケースを特定します。
- 省人民委員会委員長に提出する書類を完成させます。
- 省人民委員会委員長に決定を発行するよう提出する。
ステップ3:省人民委員会委員長は、土地の割り当て、土地の賃貸、土地使用目的の変更許可、土地と森林の割り当て、土地と森林の賃貸、または土地使用期間満了時の土地使用延長決定の発行を検討します。
ステップ4:(土地使用者が土地使用料、土地賃貸料を支払わなければならない場合、または失われた、または農地の使用効率を向上させるために国家が追加する農地面積(もしあれば)を支払うための金額を支払う場合に適用)
その中で、次のケースに分けられます。
土地使用者が土地価格表に基づいて土地使用料、土地賃貸料を支払わなければならない場合。
土地使用者が土地の割り当てに該当する場合、土地使用料を徴収しないが、失われたまたは使用効率が向上した米栽培専用の土地面積を追加するために、一定の金額を納付しなければならない場合(該当する場合)。
土地使用者が具体的な土地価格に基づいて土地使用料、土地賃貸料を支払わなければならない場合。
ステップ5:省レベルの農業環境専門機関:
- 土地法の規定に従って、証明書に署名するか、管轄官庁に提出するか、または証明書の変更を確認する。
- 書類を土地登録事務所に転送します。
- 土地の引き渡し、または土地の引き渡し、および現地での森林の引き渡しは、政令第151/2025/ND-CPに添付された様式番号24に従って実施し、土地使用者に証明書を交付します。
ステップ6:土地登録事務所:
- 土地法の規定に従って割り当てられた権限に属する場合、発行済みの証明書の新規発行または証明書の変更の確認。
- 土地データベース、地籍記録を更新、修正し、書類受付機関に返却するために証明書を転送します。
林業専門機関は、土地と森林の割り当て、土地と森林の賃貸、森林の賃貸の場合、林業法に従って森林割り当て、森林賃貸の記録を更新、保存します。
