ホーチミン市農業環境局は、区、コミューン、特別区人民委員会に対し、期限前に土地を収用して引き渡された土地所有者に対するボーナスメカニズムの統一的な実施に関する緊急文書を送付しました。
ホーチミン市人民委員会の決定第11/2026/QĐ-UBND号は、市内の土地を国家が収用する際の補償、支援、再定住について規定しており、土地全体が収用された場合、世帯と個人は1世帯あたり最大5000万ドンを超えないボーナスを受け取ることができます。
組織(国家機関および行政事業単位を除く)の場合、最大賞与額は組織あたり1億ドンです。
プロジェクトに属する土地の一部のみが収用された場合、ボーナス額は上記の規定の50%に相当します。世帯および個人は最大2500万ドンを受け取ることができ、組織は最大5000万ドンを受け取ることができます。
ホーチミン市農業環境局によると、2024年土地法および施行に関するガイダンス文書は、法律の第78条および第79条に従って、国家が土地を収用する際に住民が用地を引き渡さなければならない具体的な期限を規定していません。
代わりに、用地の引き渡し時期は、補償、支援、再定住の任務を遂行するユニットおよび組織が、補償、支援、再定住計画で決定します。
この時期は、管轄官庁によって承認され、土地を収用された人に通知された補償、支援、再定住計画にも明確に示される必要があります。これは、期限前に用地を引き渡した場合の報奨政策の適用を検討するための根拠となります。
地域全体での統一的な展開を確保するために、ホーチミン市農業環境局は、区、コミューン、特別区人民委員会に対し、各プロジェクトの実際の状況を積極的に調査および評価し、適切な用地引き渡し時期を決定するよう要請しました。
同時に、このタイムラインは、承認された補償、支援、再定住計画および計画に具体的に示され、同時に土地を収用された人に公開、明確、透明性をもって通知する必要があります。
ホーチミン市農業環境局によると、用地引き渡し時期を明確にすることは、どのケースが期限前に引き渡されたかを評価するための基礎となり、それに基づいて、2024年土地法第111条第7項およびホーチミン市人民委員会決定第11/2026/QĐ-UBND号第14条の規定に従ってボーナスメカニズムの適用を検討します。
