ホーチミン市人民委員会は、外国人組織および個人が住宅を所有することを許可されている地域にある地域での住宅建設投資プロジェクトのリストを発表しました。
それによると、ホーチミン市人民委員会は、ホーチミン市人民委員会の電子情報ポータルサイトで、外国人組織および個人が住宅を所有することを許可されている地域での住宅建設投資プロジェクト4件を承認しました。
発表された4つのプロジェクトの中で、注目すべきは、ホーチミン市の高級不動産プロジェクトが集中しているトゥーティエム新都市区にある2つのプロジェクトです。具体的には、トゥーティエム新都市区の機能ゾーンNo.3、現在はアンカーン区に属する区画3-11のプロジェクトは、ベトナムGSエンタープライズ有限会社が投資家です。プロジェクトの敷地面積は9,125平方メートル以上です。
同じくトゥーティエムでは、デブオン市合弁会社が投資家であるトゥーティエム展望タワー複合施設が今回のリストに含まれています。プロジェクトは、トゥーティエム新都市の中心部の南にある機能ゾーンNo.2(ゾーン2b)に位置し、現在はアンカーン区に属しており、土地面積は145,617平方メートルを超えています。これは、発表されたリストの中で最大の面積を持つプロジェクトでもあります。
残りの2つのプロジェクトは、市内の他の地域にあります。その中で、タオディエン区の高層マンション群は、以前はタオディエン区のグエン・ヴァン・フオン通り190番地にあり、現在はアンカーン区に属しており、面積は17,208平方メートル以上です。プロジェクトもベトナムGSエンタープライズ有限会社が投資家です。
4番目のプロジェクトは、ホーチミン市ビンドン区タ・クアン・ブー通り1002番地のフオン・ベトマンションで、フオン・ベト投資株式会社が投資家です。プロジェクトの敷地面積は21,419平方メートル以上です。
したがって、ベトナムGSエンタープライズ有限会社だけでも、最新のリストに2つのプロジェクトが登場しています。以前、2026年7月初旬に、ホーチミン市は、The EverRich I、The Marq、Tầm Nhìn住宅地を含む、外国人組織および個人に住宅を販売することが許可されている3つのプロジェクトを追加しました。
現時点で(最新の更新は2026年8月10日)、ホーチミン市には外国人組織および個人に販売が許可された商業住宅プロジェクトが合計148件あります。
規定によると、外国人は、ベトナムの法律の規定に従って国防と安全保障を確保する必要がある地域に属するプロジェクトを除き、2023年住宅法第17条の規定に従って住宅建設投資プロジェクトで住宅を所有することができます。
所有には、共同住宅と戸建て住宅の両方が含まれ、住宅建設投資プロジェクトの投資家による商業住宅の購入、賃貸購入、国防と安全保障を確保する必要がある地域に属さない住宅建設投資プロジェクトにおける商業住宅の贈与、相続の形態を通じて行われます。さらに、外国人は、上記の規定に従って住宅を所有している外国の組織または個人による住宅の購入、賃貸購入を通じて住宅を所有することもできます。
ベトナムで外国人が所有できる住宅の数について:外国人組織および個人は、共同住宅のマンション数の30%を超えない範囲で購入、賃貸、贈与、相続、所有することのみが許可されています。
別荘やテラスハウスを含む戸建て住宅の場合、人口規模が区に相当する地域では、購入、賃貸購入、贈与、相続、所有は250戸を超えないものとします。
人口が1つの区に相当する地域に複数のマンションがある場合、または1つの通りに戸建て住宅がある場合は、組織、外国人は、上記の規定を超えるマンション数、戸建て住宅数を購入、賃貸購入、贈与、相続、所有することができます。
