ホーチミン市人民委員会は、ホーチミン市開発研究所が実施した河川、運河、水路沿いの住宅調査の結果報告書を承認しました。
その結果、市全体で現在約34,712戸の家屋が川、運河、水路の上に位置していることがわかりました。
調査によると、有効な建築許可証を持っている住宅は約4分の1に過ぎず、一方、無許可で建設されている住宅は73.5%に上ります。
ホーチミン市人民委員会は、開発研究所に対し、今後の都市の改修・整備プロジェクトの実施に役立てるために、調査データ全体を関連する区・コミューン人民委員会に引き渡すよう指示しました。
ホーチミン市党委員会第1回大会決議(2025年～2030年任期)によると、市は2030年末までに運河や水路沿いの家屋の50%、つまり約2万戸の移転を完了することを目標としています。
ホーチミン市開発研究所の調査によると、これらの地域に住む人々の大部分は、一般労働者、フリーランス労働者、不安定な仕事をしています。主な収入は1000万ドン未満または月額1000万〜2000万ドンです。
学歴については、教育普及のレベルは平均的であり、高度な技術を持つ労働者の割合は依然として限られています。これは、移転を実施する際に、職業訓練、スキルアップ、生計手段の転換支援に関する緊急の要件を提起しています。
補償案に関連して、65.7%(約19,399戸)が立ち退き時の市場価格で現金で補償を受けたいと考えています。
21.2%(約6,280戸)が、主に2〜3ベッドルームの土地、土地付き住宅、またはアパートでの再定住を必要としており、その場での再定住を優先しています。13.1%(約3,864戸)が、補償、支援、再定住政策の実施プロセスにおける適切な権利の検討と保証を求めています。
補償に加えて、住民は移転後の多くの支援ニーズも表明しています。19.6%が居住地の移転支援を必要としています。14.4%が一時的な居住支援を必要としています。13%が社会住宅(主に2〜3ベッドルームのアパート)を購入または賃貸する必要があると考えています。多くの世帯が、ビジネス、転職、または収入損失の補償のために優遇融資を受けたいと考えています。
調査によると、最大の関心事は、財政問題、長期的な生計、再定住住宅の質、および移転後の地域社会関係の維持に集中しています。
大多数の住民は、運河や水路の上に家を移転する方針を支持しており、同時にインフラのアップグレードと生活環境の改善を期待しています。
しかし、7区、8区、ビンタン区、カンゾー県(旧)など一部の地域では、合意の程度は高くありません。特にカンゾー県(旧)では、不満の割合が比較的高く、主に経済的困難と新しい住居での生活再建費用の懸念によるものです。
住民は、補償、再定住、生活支援政策に関する情報を透明化したいと考えています。したがって、ホーチミン市開発研究所は、広報活動を強化し、直接相談会を開催して疑問に答え、苦情のリスクを軽減し、移転の実施プロセスにおける合意レベルを高める必要があると考えています。
