世帯は農地全体の使用税が免除されます。
Bright Legal社の弁護士であるチャン・トゥアン・アイン弁護士によると、25年11月6日、政府は農地使用税の免除期間延長に関する決議216/2025/QH15を指導する政令292/2025/ND-CPを発行しました。
それによると、政令292/2025/ND-CP第2条第3項では、以下の対象者に対する農地全面積に対する農地使用税の免除が規定されています。
- 国家から農業生産のための土地使用権を割り当て、承認された世帯、個人(農地使用権の相続、贈与を含む)。
- 農業生産協同組合、協同組合連合のメンバーである家族、個人、地域住民。協同組合、協同組合連合の安定した土地、国営農地、国営林地、および法律の規定に従って農業生産を行うために農林業会社の安定した土地を取得した家族、個人、地域住民。
- 農業生産を行う世帯、個人は、2023年協同組合法の規定に従って協同組合、農業協同組合連合を設立するために、自社の農地使用権を拠出します。
農地転換の場合、税金と手数料が免除される
2024年土地法第47条に、農地の土地使用権の転換条件に関する規定がある。
国家から土地を割り当てられた、譲渡、譲渡、相続、合法的な土地使用権の譲渡、贈与を受けた個人は、省レベルの同じ行政単位で他の個人にのみ土地使用権を譲渡することができ、土地使用権の譲渡による収入税と登録料を納付する必要はありません。
トラン・トゥアン・アイン弁護士によると、上記の規定から、個人は、国家が土地を割り当てた場合、譲渡、譲渡、相続、他人からの合法的な土地使用権の譲渡による土地使用権の譲渡による収入から所得税と登録料を納付する必要がないことがわかります。
