政府情報ポータルは、土地法の施行における困難と障害を除去するための多くのメカニズムと政策を規定する国会決議の土地使用料と地代を詳述する政府令の財務省草案を掲載した。
修正草案、第8a条は第8条の後に次のようになっています。
「政令第.../2025/NQ/QH15号第10条第2項c号の規定に従い、農地から住宅地への土地利用目的の変更時の世帯、個人の土地使用料。
土地使用目的を、以前に土地使用権を承認したときに農地(2024年8月1日以前の土地法に関する規定による)として認められた土地から、住宅地(2024年土地法の規定による)に認められた土地から、住宅地に認められた土地から、住宅地に認められた土地から、住宅地に認められた土地から、住宅地に認められた土地から、住宅地に認められた土地から
土地使用料の徴収額は、次のように決定されます。
地方の住宅用地割り当て限度内で使用目的を変更した土地面積については、土地使用料は、管轄の国家機関の土地使用目的変更許可決定の時点での住宅地価格に基づく土地使用料と農地価格に基づく土地使用料の差額の30%に算入されます。
地域での住宅用地割り当て限度額を超える目的外転用土地面積(もしあれば)については、土地使用料を次のように計算します。
地方の住宅用地割り当て限度額を超えても1回を超えてはならない土地面積については、この面積の土地使用料は、住宅地価格に基づいて計算された土地使用料と、管轄の国家機関による土地使用目的の変更許可決定の時点での農地価格に基づいて計算された土地使用料の50%に相当します。
限度額を超える土地面積で、地方の住宅用地割り当て限度額を1回超えている場合、この面積の土地使用料は、住宅価格に基づいて計算された土地使用料と、管轄の国家機関による土地使用目的の変更許可決定の時点での農地価格に基づいて計算された土地使用料の100%に相当します。
本条第1項a号および第1項b号に規定されている徴収額は、1世帯、個人(土地1区画あたり)に1回のみ適用されます。次の目的転換の場合、土地使用料は、管轄の国家機関による土地使用目的転換許可決定の時点での住宅地価格に基づく土地使用料と農地価格に基づく土地使用料の差額の100%に相当します。
この決議の規定に従って土地使用目的の変更を許可された複数の土地区画(中央省、直轄都市の範囲内の多くの土地区画を含む)を持つ世帯、個人の場合、その世帯、個人は、この決議の規定に従って土地使用料の計算を適用するために1つの土地区画を選択し、土地使用目的の変更申請書に示すことができます。2番目の土地区画以上の場合、土地使用目的の変更時に、この決議の第3条第2項b号の規定に従って土地使用料が計算されます。
