チュエンミーコミューン人民委員会の指導者との幹部会議での報告で、チュエンミーコミューン人民委員会の経済部門は、「45日間夜間の土地データクリーンアップ」キャンペーンと、レッドブック上の「T」データのレビューと無料削除の「30日間」キャンペーンの実施状況について報告しました。
チュエンミーコミューン経済室によると、「45日間夜間の土地データクリーンアップ」キャンペーンの実施過程で、現在までにコミューン全体で14,623区画の住宅地が精査され、96.55%に達しました。農地については、精査率は81.8%に達しました。
住民向けの土地使用権証明書の「T字」データを無料で見直し、削除する「30日間」キャンペーンについては、コミューン全体で76件の証明書を受け取りました。そのうち、71件が修正され、住民に返却されました。
チュエンミーコミューン人民委員会のブー・ヴァン・フウ委員長は、今後、地方自治体はいくつかの主要な任務の実施に焦点を当てると述べました。その中で、住民への土地使用権証明書の発行の進捗を加速し続けます。土地データの見直し、完成、クリーンアップを強化します。
特に、チュエンミーコミューンは、住民の土地使用権証明書の「T」データのレビュー、修正、無料削除を継続します。
レッドブックの「T」のデータ削除に関連して、ラオドン紙とのインタビューで、クアック・タイン・ルック弁護士(ハノイ市弁護士会)は次のように述べています。「Tの記号が付いたレッドブックは、2023年以前の土地法規制に従って発行された証明書であり、このケースは非常に一般的です。」
しかし、現在の土地記号システムによると、住宅地は農村部の住宅地か都市部の住宅地かに応じて、ONTまたはODTとして記号化されています。
したがって、記号を統一するために証明書を変更することは、人々が住宅や土地に関する取引を実行するプロセスをより便利にするのに役立ちます。
弁護士によると、現在の証明書の変更プロセスでは、住民の住宅地の面積が減少するケースがあります。この手続きを行う際、住民は証明書が発行された時点での法的規制を注意深く理解する必要があります。
たとえば、証明書は、1987年土地法、1993年土地法、2003年土地法、または2013年土地法の適用期間中に発行される場合があります。時期によって、法律は住宅地の限度額と面積を決定する方法が異なります。
記号Tについて、弁護士の調査によると、1995年の決定第499/QĐ-ĐC号および1999年の決定第719/1999/QĐ-ĐC号では、レッドブック上の記号Tは住宅地を示すために使用されています。
したがって、証明書にTの記号があり、この面積が証明書発行時に住宅地として特定されている場合、ONTまたはODTの記号に変更する際、住宅地の面積は現状、正しい平方メートル数を特定し、面積が減少しないようにする必要があります。
弁護士によると、これは国民が土地使用権証明書に関連する行政手続きを実行する際に理解し、明確に把握する必要がある内容です。
