手続きを行うために必要な書類、書類、
- 政令第151/2025/ND-CPに添付された様式第18号に従った土地、土地に付随する資産の変動登録書。
- 発行済みの証明書。
- 土地使用者が土地区画の角、面積のサイズを再確認するために測量を必要とする場合に使用する土地区画の地籍地図の測定値。
- 代表者を通じて土地、土地に付随する資産の登録手続きを実施する場合の民事法規定に基づく代表者に関する文書。
手続きを実施する権限、
- 決定権限のある機関:
+ 土地登録事務所は、国内組織、宗教組織、傘下宗教組織、外交機能を持つ外国組織、外国投資資本を持つ経済組織に対して実施します。
+ 土地登記事務所または土地登記事務所支店は、ベトナム国民、地域住民である海外在住のベトナム人個人、外国人に対して。
- 行政手続きを直接実施する機関:土地登記事務所または土地登記事務所支店。
- 連携機関(該当する場合):税務署
書類提出の形式
- 行政サービスセンターまたは土地登記事務所、または土地登記事務所支店で直接支払う。
- 郵便サービスを通じて支払う。
- 公共サービスポータルでオンラインで支払う。
- 登録要請者と土地登記事務所、土地登記事務所支店との間の合意に従って、場所で支払う。
書類処理時間
7日以内。山岳地帯、島嶼部、奥地、遠隔地、困難な経済社会状況にある地域、特に困難な経済社会状況にある地域については、実施期間は17日以内です。
手続きの実施手順。
ステップ1:省レベルの機関に登録書類を提出します。
- 個人、地域住民、海外在住ベトナム系住民は、行政サービスセンター、土地登記事務所、または土地登記事務所支店に書類を提出してください。
- 国内組織、宗教団体、外交または経済機能を持つ外国企業、外国投資資本のある外国企業は、行政サービスセンターまたは土地登記事務所に申請書を提出してください。
書類は、照合のための原本付きの書類のコピー、原本、公証/認証済みの原本、またはオンラインで提出する際のデジタル化された書類である可能性があります。
発行された証明書の変更を確認する場合は、証明書の原本を提出する必要があります。
書類のコピーまたはデジタル化されたコピーを提出する場合、結果を受け取った場合、登録者は規定に従って書類の原本を提出する必要があります。
ステップ2:実施機関:
- 書類構成の完全性を確認する。書類受付証明書を発行し、結果の返却を約束する。
書類の構成が不十分な場合は、規定に従って申請者が完成、補足登録できるように、書類の補足、完成を要求する申請書を添付して返却します。
- 行政サービスセンターが書類を受け付けない場合は、書類を土地登記事務所または土地登記事務所支店に転送します。
ステップ3:土地登記事務所、土地登記事務所支店が実施する:
- 土地使用者が土地のサイズと面積を再確認する必要がある場合、地籍図の寸法図面を検査、承認する。
- 地籍図または破損した地籍図がない場所での地籍図または地籍図の謄本または測定、証明書が地籍図を使用していない場合、および土地使用者が新しい証明書を発行する必要がある場合。
- 金融義務を履行しなければならない場合に、規定に従って金融義務を決定、通知するために、政令第151/2025/ND-CPに修正、補足された政令第226/2025/ND-CPに添付された情報転送書類番号19を税務署に提出する。
- 財務義務を履行する必要がない場合に、地籍記録への変動を適切に処理、更新し、証明書を新規発行または変更を確認します。証明書を発行するか、書類受付機関に提出して土地使用者に渡します。
財政義務を履行する必要がある場合、上記の作業は、連携データベースからの情報または財政義務を完了したことを証明する書類がある場合に実行されます。
