耕作農地の土地使用権証明書の発行条件が拡大
新しい規定によると、耕作地は次の条件を満たせば、初めてレッドリストを発行できます。
土地は2014年7月1日までに安定して継続的に使用されます。
土地には紛争はなく、コミューンレベルの人民委員会によって使用プロセスが確認されています。
土地は、地域の土地利用計画、計画に適合しています。
耕作地の使用者は、国家が限度額内で農地を割り当てた場合、土地使用料を支払うことなく土地使用権を承認し、土地使用証明書を発行することができます。
耕作地の最初の土地使用権証明書の発行手続き
荒廃した土地のレッドカードの発行申請書類には、レッドカードの発行登録書、土地の安定した、紛争のない使用に関するコミューン人民委員会の確認書、地籍または土地区画図の測量図、および財政義務を証明する書類(もしあれば)が含まれます。
土地使用者は、土地登録事務所または土地所有地のワンストップ部門に書類を提出します。受理後、専門機関は原産地を検証し、使用状況を確認し、条件を満たせば、管轄当局に土地使用権証明書の発行を提出します。
有効な書類を十分に受け取った日から30日後、住民は耕作地に初めてレッドカードを発行されます。レッドカード発行手数料は、地方によって1回発行あたり20 000〜100 000 VNDの範囲です。
耕作地がレッドブックを発行されない場合
2024年土地法は、土地が荒廃し、レッドブックの発行資格を満たしていない場合を明確に規定しています。
野生地は、特別用途林地、国防、治安用地、または公共施設の計画に含まれています。
土地が紛争中または侵害されている。
土地は交通安全、灌回廊に違反しています。
2024年土地法は、住民が耕作地の土地使用権証明書を作成するためのより有利な条件を作り出していますが、手順は依然として厳格に遵守する必要があります。規定を理解し、十分な書類を準備することで、住民は農業用地の土地使用権を迅速かつ合法的に合法化することができます。