CBREによると、ダナンの不動産(BDS)市場は、2025年前半に有望な状況を示しており、強固な経済基盤、強力な投資資本の流れ、観光産業の目覚ましい回復によって強化されています。GRDP成長率が11.1%、FDIが6200万米ドル以上、観光客数が5 600万人に達したことが、市場に包括的な推進力を与えています。特に、2025年7月からのクアンナムとの合併は、新たな開発空間を開くと期待されています。
その中で、4〜5つ星ホテルセグメントは、2つの新しいプロジェクトであるC Courtyard DanangとWyndham Soleil Da Nangを迎え、総供給量を18 610室に増やし、印象的な回復を示しています。特筆すべきは、客室容量が65.5%に達し、平均客室料金が1泊112米ドルに達したことです。これは、COVID-19パンデミック以前の水準を上回っています。将来、Mandarin Oriental、JW Marriottなどの評判の高い国際ブランドの登場は、ダナン高級ホテル市場の地位
ホテルの活況とは対照的に、リゾート不動産セグメントは供給不足、特に別荘に直面しています。唯一明るい兆しは、サン・コスタ・レジデンスプロジェクトからの640戸のコンドテルです。新規供給が限られており、別荘の販売率が法的な問題と高価格帯のために鈍化しているにもかかわらず、平均販売価格は依然として印象的に上昇しており、前年同期比12〜15%に達しています。これは主に、マンダリン・オリエンタルやノブ・ダンアンなどの高級プロジェクトが以前
最も活況を呈したのは販売アパートメント市場で、950戸が新たに発売され、総供給量は約12 300戸に増加しました。一次販売価格は前年同期比で27%急騰し、850万ドン/m2に達しました。韓国川沿いの高級プロジェクトの出現により、販売価格は130〜2億ドン/m2の水準に押し上げられました。価格が高いため、取引量は2024年末と比較してやや減少しましたが、それでも2024年前半と比較して2〜2倍に増加しました。今後3
