児童用赤本の分別手数料
登録料: 両親が土地使用権を寄付した場合、政令 10/2022/ND-CP の第 10 条第 10 項に従って、子供は登録料を免除されます。
逆に、親が土地使用権を子供に譲渡する場合は、登録料を支払わなければなりません。手数料＝0.5％×地価表の土地1㎡の価格×交付図書の面積。
個人所得税: 子供に土地を寄付または譲渡する親は、Circular 111/2013/TT-BTC の第 3 条第 1 項に従って個人所得税が免除されます。
測量料金: 地域に応じて、土地測量料金は 180 万から 250 万 VND の範囲です。
書類鑑定料金: 書類鑑定料金は州によって異なりますが、通常は 500,000 VND 以上です。
子供向けの赤本を分別するための条件
2024 年土地法第 45 条第 1 項および第 220 条第 1 項および第 2 項によると、子供に贈与または譲渡するために土地を分割する場合は、次の条件を満たさなければなりません。
土地区画には土地使用権証明書が付いています。
土地は今でも使用されています。
この土地は係争中ではなく、判決の執行を確実にするために拘束されず、裁判所の一時的な緊急措置の対象にもなりません。
土地が係争中であるが、係争区域と境界が確定できる場合には、係争のない残りの土地区画と境界を分割することが認められます。
区画を分離するには、通路、公共交通機関の接続、排水路を確保する必要があります。
分割された土地は、省人民委員会の規定に従って分割が許可される最小面積とサイズを満たさなければなりません。
