2025年10月、カインホア省人民委員会は、バオダイ・ラグジュアリー・リゾート・プロジェクト（ニャチャン区カウダ地区）に関して、2013年に初めて発行された投資証明書と2014年に最初の調整証明書のうち、「居住ユニットを形成していない住宅用地」に関する内容を調整・削除することを決定した。
省人民委員会によると、この調整は、土地と投資に関する法規制の順守を確保しながら、2020年11月4日付通知第1919/TB-TTCPにおける政府監察官の結論を実施するものである。
省人民委員会は農業環境局に対し、プロジェクトの土地割当、土地賃貸借、土地使用権証明書に関する決定書、文書から「住宅を構成しない住宅地」を削除する内容を完全に削除するよう助言するよう命じた。
州税務局は、発生する財務上の義務を検討および処理し、予算の損失を回避するために、関連機関を統括し、調整する役割を担っています。
バオダイ高級リゾートプロジェクトは、カインハ投資株式会社によって投資され、2013年に初めてカインホア省人民委員会から投資証明書を付与され、総資本は4,780億ドン以上、土地利用面積は136,000平方メートル以上です。
目標は、長期レンタルまたは販売用の観光用ヴィラ（住宅ユニットを形成しない）を含む、5 つ星のヴィラとホテルエリアを建設することです。
2014年までに、同省はKhanh Viet Corporationが管理していた土地を回収し、プロジェクト実施のために投資家に引き渡した。
しかし、2017年から現在に至るまで、カインホア省党委員会と人民委員会の指示に従って1/500スケールで計画を調整しなければならなかったために、プロジェクトはほぼ「停滞」している。
プロジェクトエリアにあるニンフォン、フォングエット、バオダイ、スオンロン、トゥフオンヴォスーを含む5つの古いヴィラについて、投資家はかつてニンフォンとフォングエットの2つのヴィラを修復し、2019年に完成した。
しかし、残された多くの作品は著しく劣化しており、有効に活用されていません。
このような状況に直面して、カインホア省は2023年、このリゾート内にある総面積9,209平方メートルの古代ヴィラ5棟について、歴史的・文化的遺物に関する規制に基づいて保存・管理することを取り消す決定を下した。
