Batdongsan.com.vnの調査によると、ダナンの宅地市場は、過去に価格が大幅に上昇した中部地域の数少ない宅地市場の1つです。
省合併、インフラ開発への投資、観光の回復、そして一連のプロジェクトの立ち上げが、ダナン不動産全般、特に宅地セグメントの成長の原動力となっています。
特筆すべきは、ダナンの土地の典型的なホットスポットの1つは、ソンチャ - My Khe - Ngu Hanh Son - Hoi An den Chu Laiまで続く海岸沿いの軸です。
例えば、ソンチャ phuongでは、多くの土地区画がMy Khe海から約200〜300mm離れており、土地価格は昨年末と比較して約20%上昇しました。平均70〜75万VND/m2から85〜97万VND/m2になりました。
An Hai phuong、Nguyen Chinh通りの土地、過去1年間で価格は80〜85万VND/m2から120〜125万VND/m2に上昇しました。Nguyen Duc An通りの土地の価格も95〜105万VND/m2から約120〜130万VND/m2に上昇しました。
一方、NGUハンの息子区の土地区画は、チェランウィーンストリートの前にある多くの場所も、9,000万VND/M2以上から115〜1億2,000万VND/M2に増加しました。
多くの不動産専門家は、ダナンの宅地市場が、同期的な投資、明確な開発方向性、爆発的な観光、そして人々の資産蓄積心理のおかげで、ホットな状況にあることは否定できないと述べています。
この熱気の中で、国民は投資資金を投入する決定にますます警戒しなければなりません。
「ダナンはかつて多くの土地ブームを経験しており、価格が押し上げられ、すぐに停滞しました。投資家は噂に警戒し、群衆心理に従って購入するのを避ける必要があります。土地の真の価値を分析することが、投資を成功させるための鍵です」とホアン・ヴァン・チュオン氏(ダナンの不動産投資家)は強調しました。
この内容について、不動産サービスプロバイダーのDKRA Groupの副社長であるヴォー・ホン・タン氏は、今年の上半期、ダナンの宅地市場は回復したと述べました。しかし、合併情報が出てから、ダナン市場はより力強く回復しました。特に、ホア・スアン、ンガ・ソンなどの旧クアンナム(旧クアンナム)に隣接する郊外地域は回復しました。
当時、ダナンの宅地取引は急増し、価格も約15〜20%上昇し、一部では30%も上昇しました。
ここ数ヶ月で、ダナンでは、自由貿易区、国際金融センターなど、大規模プロジェクトが展開されている多くの情報があります。
しかし、ダナンの宅地供給は依然として比較的不足しており、主に二次物や古いプロジェクトです。専門家は、合併後、ダナン不動産市場はさらに発展する余地が多くなると予測しています。その中には宅地セグメントも含まれています。
