3月12日、ハノイで建設省とティエンフォン新聞が主催する「社会住宅:供給の加速、公平な受益の確保」に関するセミナーが開催されました。
セミナーで、建設省のグエン・ヴァン・シン次官は、現在、全国で737件の社会住宅プロジェクトが実施されており、規模は701,247戸で、100万戸の社会住宅開発プロジェクトの目標の約70%に相当すると述べました。
そのうち、196件のプロジェクトが170,673戸で完了し、214,948戸の220件のプロジェクトが建設中で、321件のプロジェクトが315,626戸の規模で投資方針の承認を受けました。
グエン・ヴァン・シン次官によると、2025年だけでも、全国で103,113戸のアパートが完成し、目標の10万戸に対して103%を達成しました。20の地方自治体が目標を達成または超過し、全体的な結果が計画を上回るのに貢献しました。
2026年、政府は158,700戸の社会住宅の開発目標を設定し、2025年と比較して約1.5倍に増加しました。しかし、約215,000戸の220プロジェクトが実施されており、今年の計画を上回っています。
「昨年2月だけでも、地方自治体は約20,000戸規模の28のプロジェクトを新たに開始し、プログラムの肯定的な兆候を示しています」と次官は述べました。
進捗を加速し、当初の計画より2年早く、2028年までに100万戸の社会住宅を完成させるという目標に向けて、建設省は9つの主要な解決策グループを展開します。
そのうちの1つは、政策メカニズムを完成させ、プロジェクトの障害を取り除くと同時に、各省庁および地方自治体と協力して、各プロジェクトの進捗状況を綿密に監視することです。地方自治体に対し、社会住宅開発目標を毎年の社会経済開発計画に組み込むよう要求します。
建設省はまた、投資家に対し、今年中に着工中のプロジェクトを完了するために資源を集中させ、同時に、新しいプロジェクトをさらに開発するために、有利な場所と同期インフラストラクチャを備えたクリーンな土地基金を準備するよう要求しました。
「特別なメカニズムは、社会住宅の開発に参加するために、財政能力があり、土地基金を備えた投資家を誘致するために適用されます」と建設省次官は述べました。
特に、NƠXHプロジェクトは行政手続きに関する「グリーンチャネル」グループに組み込まれ、企業の手続き解決時間とコンプライアンスコストを最低50%削減するために、多くのプロセスを並行して実行できます。
「プログラムの実施進捗状況は集計され、首相に毎月および四半期ごとに定期的に報告され、指示と運営のためのタイムリーな解決策が講じられます」とグエン・ヴァン・シン次官は強調しました。
また、セミナーで、ベトナム国家銀行のグエン・ゴック・カイン副総裁は、NƠXHの開発に関する政府の政策を遵守し、ベトナム国家銀行はこれまでこの分野への信用資金を優先的に提供してきたと断言し、同時に建設省および関連機関と協力して、メカニズムと政策を完成させ、プロジェクトの実施における困難を解消した。
グエン・ゴック・カイン氏によると、ベトナム国家銀行はまた、信用機関に対し、低価格住宅、低所得者向け住宅セグメントに資金を集中させるよう指示しました。現在、社会住宅ローンの総残高は約41兆ドンに達しており、そのうち社会政策銀行が25兆ドン以上、商業銀行が16兆ドン以上です。
社会住宅の展開結果に関する数値は、プロジェクトの進捗状況が年々明らかに改善されており、正しい方向に向かっていることを示しています。しかし、肯定的な結果に加えて、大都市での現実は、社会住宅の供給が依然としてニーズを十分に満たしていないことを示しています。
