最近の報道機関やメディアとのインタビューで、金融・銀行の専門家であるグエン・チー・ヒエウ博士は、2026年の不動産市場について肯定的な予測を述べました。
記者:金融・銀行の専門家として、2026年の不動産トレンド、市場を牽引するセグメントと地域をどのように評価しますか?
グエン・トリ・ヒエウ博士:
新しい規制が同期的に実施されるには時間がかかりますが、これは市場全体にとって前向きな兆候です。そのような状況において、住宅、ショップハウス、観光・リゾートに関連する不動産などのセグメントは、特に自然の利点とインフラがますます完成している沿岸地域で、引き続き主導的な役割を果たすと予測されています。
中部沿岸地域は、ダナン、ニャチャンなどの多くの地域が観光と投資の地図上で地位を確立しているダイナミックな開発帯として台頭しています。その流れに乗って、恵まれた自然景観、まだ大きな発展余地、長期的な計画ビジョンを持つクイニョンは、投資家が関心を寄せる新しい目的地になりつつあります。
PV:現在、クイニョンは、約10年前のダナン、ニャチャンと多くの類似点があると評価されていますが、この評価に同意しますか?
グエン・トリ・ヒエウ博士:
クイニョンは、10年ほど前のダナンやニャチャンと同じような立場にあると言えるでしょう。これら 3 つの地域はいずれも沿岸都市であり、自然条件、文化、インフラが非常に似ています。もちろん、クイニョンは発展の点で遅れていますが、だからこそクイニョンには以前の市場の成功と課題の両方の経験から学ぶ機会があるのです。
Quy Nhonは新たな発展サイクルの始まり段階にあり、短期的な追求ではなく、安定した持続可能な方向に進むことが重要です。
PV:専門家は、現在のクイニョンのいくつかの不動産プロジェクトについてどのように見ていますか?
グエン・トリ・ヒエウ博士:
私は、クニョンのような新しい市場における新しい都市プロジェクトが、法的透明性、同期インフラ、包括的なユーティリティの3つの要素を同時に満たす、模範的な都市モデルになることを期待しています。
プロジェクトは、住居を提供するだけでなく、学校、医療、交通、ヘルスケアサービス、緑地空間、エンターテイメントを含む、快適で持続可能な生活環境を提供する場合に完成と見なされます。もちろん、場所は常に決定的な要素です。成功したプロジェクトは、地域の交通と経済のつながりの連鎖の中にある必要があります。
PV:クイニョン都市の外観は、将来のベトナムの不動産地図における地位をどのように示すでしょうか?
グエン・トリ・ヒエウ博士:
私は、真剣かつ計画どおりに開発されたプロジェクトにより、クイニョン市の景観は今後数年間で大きく変化すると信じています。都市は新しい開発センターを形成し、中心部からの人口を削減し、同時に中部に新たな成長を生み出すでしょう。
私はまた、すべてのプロジェクトが差別化を必要としていると考えています。例えば、クイニョンIconicは、川沿い、海辺、生態学的価値と特別な景観を持つ地域に位置するプロジェクトです。これは稀有な利点であり、自然と都市生活の自然なつながりを生み出します。
PV:最後に、2026年の不動産投資家へのアドバイスはありますか?
グエン・トリ・ヒエウ博士:
潜在力、機会に加えて、市場には課題もあります。すべての投資家、消費者、そして政策立案者が、市場に影響を与えるすべての要因に関心を持ち、最もタイムリーな調整を行うことを願っています。結論として、私は2026年がベトナムの不動産市場にとって画期的な年になる可能性があると感じています。
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