Quoc Cuong Gia Lai Joint Stock Company は、2025 年第 3 四半期の連結財務諸表を発表したところ、2025 年第 3 四半期の純収益は 1,110 億 VND で、同期比 37% 減少しました。このうち、不動産部門の収益は約 450 億 VND で、2024 年の第 3 四半期と比較して 60% 近く減少しました。売上原価の大幅な減少のおかげで、粗利益は依然として 64% 増加しました。
税金と手数料を差し引いた税引後利益は240億ドンとなり、同期間で10億ドン以上減少した。今年の最初の 9 か月間で累計すると、Quoc Cuong Gia Lai は 3,540 億 VND の収益を記録しました。税引前利益は460億VND、税引き後利益は340億VNDで、同時期の約4倍となった。しかし、この数字は、売上高2兆ベトナムドン、税引前利益3千億ベトナムドンという年間計画にはまだ程遠い。
財務報告書はまた、Quoc Cuong Gia Laiの在庫が1兆1,780億VNDで、未完成不動産が5,680億VND、商品不動産が5,580億VNDを含む、年初と比べて約1,000億VND減少したことも示している。
バクフックキエン住宅地プロジェクトでは、長期未完成資産として5兆4,000億ベトナムドンを超える生産費と事業費が「眠っている」。これは、これがクオック・クオン・ザライにとって最大の負担であることを示しています。 2025年9月30日現在、バクフックキエンプロジェクトに関連してサニーアイランド投資株式会社への支払残高は1兆9,830億ドンまで減少した。
したがって、今年の最初の3四半期で、Quoc Cuong Gia Laiはサニーアイランドに9,000億VNDを支払いました。以前、ヴァン・ティン・ファット事件の判決によれば、クオック・クオン・ザーライはバク・フック・キエン・プロジェクトを取り戻すためにサニー・アイランドに2兆8,830億ドンを返済しなければならないことになっていた。
このプロジェクトは、2016年から2017年の期間にQuoc Cuong Gia Laiによってサニーアイランドに移管されたことが知られています。合意によると、サニーアイランドは予定通り総額4兆8000億ドンを支払い、土地使用権を取得する。しかし、2兆8,830億ドンを支払った後、パートナーが送金を停止したため、取引は停滞した。この事件は後に、チュオン・ミー・ランさんとヴァン・ティン・ファット・グループの事件に関連していることが判明した。
同社幹部らはかつて、判決執行義務を果たすための資金を補うために水力発電部門から資本を売却する計画を立てていると述べたが、これまでのところ進展は記録されていない。一方、マリーナ・ダナン・プロジェクトのフェーズ1は今年約7,000億ドンの収益をもたらすと予想されていたが、2025年の最初の3四半期を終えて、不動産部門は2,220億ドン近くしか集めていない。
プロジェクトの義務を処理するために数兆ドンを支出するのと並行して、Quoc Cuong Gia Lai は関連当事者からの借入も急増させた。同社の財務報告書によると、2025年第3四半期末時点で、クオック・クオン・ザーライは主に指導者の親族からの個人融資が1兆1000億ドン以上を記録した。
