ホー・ヴァン・フエ通りは全長約1kmで、ホアン・ヴァン・トゥー通りとグエン・キエム通りを結び、かつてはホーチミン市の「幸せの道」として知られており、ウェディングドレスショップ、ベストショップ、写真スタジオ、メイクアップショップ、そして大切な日のためのサービスが多数集まっています。
しかし、COVID-19パンデミック後、この通りの多くの店舗が次々と閉店し、店舗を返却しました。今日に至るまで、この状況は続いており、かつて密集していたウェディングサービス店の列には、多くの空きスペースが現れています。
8月20日の記録によると、ホー・ヴァン・フエ通り沿いでは、多くの店舗が閉店し、正面は防水シートで覆われたり、賃貸看板が掲げられたりしています。注目すべきは、2〜3の隣接する店舗が同時に閉店する状況が発生している区間があり、もともと賑わっていたエリアが閑散としていることです。
以前は、この道路沿いを歩くと、顧客はウェディングドレス、ウェディングベスト、写真スタジオ、結婚式サービスを提供する多くの店舗を簡単に見つけることができました。さまざまな種類のビジネスの集中は、特徴的な専門エリアを作り出し、多くの場所から顧客を引き付けています。
しかし現在、多くの店舗が撤退しています。看板はまだありますが、内部は営業しておらず、多くの店舗には賃貸広告が貼られています。
この通り沿いに住むレ・カオ・バクさんは、ホー・ヴァン・フエ通りの店舗の賃料は現在、場所や面積に応じて月額約5000万〜7000万ドンで変動していると述べています。一方、結婚式サービスへの支出ニーズは大きく変化しており、多くの店舗が営業を維持するのに苦労しています。
「敷地賃貸料、人件費、運営費はすべて高額ですが、顧客は資金を投入する前にますます慎重に検討しています。そのため、多くのウェディングドレスブランドのオーナーは費用に耐えられず、敷地を返却したり、別の場所に移転したり、規模を縮小したりせざるを得ません」とバック氏は述べています。
一方、まだ営業している一部の店舗はかなり静かで、客足が遠のき、顧客向けに30〜50%の割引の看板さえ掲げています。
Batdongsan.com.vnからのデータによると、2026年第2四半期に、ホーチミン市のタウンハウスの賃料は前期と比較して一斉に下落しました。その中で、10区と11区(合併前)は20%以上の減少を記録しました。1区(合併前)は約9%減少しました。4区、5区、7区、ビンタン区、フーニュアン区(合併前)も7〜16%減少しました。
仲介業者によると、今年上半期に物件を探している顧客数は明らかに減少しましたが、供給量は前年同期比で約20〜30%増加しました。テナントを引き付けるために、多くの家主は手付金を減らし、免除または修理支援期間を延長すると同時に、契約の一部の条項を緩和する必要があります。
