Lao Dong PVの記録によると、約1ヶ月前から、ダナン市の宅地セグメントは投資家から関心を集めています。
Nguyen Thi Minh氏（40歳、Hoa Xuan Ward、Da Nangに住んでいる）情報は、特に州の管理部隊を統合した後、過去の土地価格が過去に上昇し続けています。
ミンさんによると、ホアスアン川沿いのエコツーリズム都市部の100平方メートルの多くの土地区画が、所有者によって5 600万VND、つまり5 600万VND/m2相当で販売されています。さらに、美しい場所にある区画の中には、投資家が関心を寄せている60〜700万VND/m2の価格で販売されています。
Batdongsan.com.vnの専門ページは最近、ダナンの宅地市場は、過去に価格が大幅に上昇した中部地域の数少ない宅地市場の1つであると統計しました。
それによると、ソンチャ phuongの土地区画はMy Khe海から約200〜300mm離れており、土地価格は昨年末と比較して約20%上昇し、平均70〜75万ドン/m2から85〜97万ドン/m2に達しました。
Vo Nguyen Giap通りの正面、海に近く、大規模プロジェクトの近くにある土地の販売価格は、前年同期比で約30%増加し、1平方メートルあたり2億〜2億6000万ドンです。
An Hai区、Nguyen Chinh通りの土地は、過去1年間で価格が80〜85万VND/m2から120〜125万VND/m2に上昇しました。
Ngu Hanh Son phuongの宅地、 Che Lan Vien通りの正面に位置する区画の土地の価格も、90万VND/m2から115〜120万VND/m2に上昇しました。
高価な場所に加えて、ホアスアン区の宅地も42〜44万ドン/m2から45〜48万ドン/m2に値上がりしています。一部の区画は美しい場所で、価格は55〜60万ドン/m2に達しています...
不動産分野のテクノロジーグループであるPropertyGuruベトナムの市場レポートによると、過去2年間で、一般的な不動産価格はほとんどのタイプで上昇傾向を維持しています。
その中で、最も大きく増加したのは土地セグメント(2024年第1四半期比44%増)で、2位はマンションで42%増となりました。その他のタイプは、個人住宅、プロジェクト用地、街路地帯住宅で、同時期にそれぞれ28%、14%、1%増加しました。
タイプ別に見ると、2025年の最初の8ヶ月間で、2024年の同時期と比較して、省や都市のプロジェクト用地は、関心度(40%増)と投稿量(17%増)の両方で最高の成長を記録しました。一方、マンション、別荘、土地などの他のタイプは、関心度が3〜8%減少し、投稿量が5〜10%増加しました。
PropertyGuruベトナムのグエン・クオック・アイン副社長は、販売価格が依然として上昇傾向を維持していることは、柔軟な金融政策による力強い成長の結果であり、高い経済成長目標、長期にわたる一次供給の不足、および将来の不動産価格上昇の可能性に対する投資家の信頼によるものであると述べました。
専門家は、これは不動産が依然として魅力的な投資および資産運用チャネルであることを示していますが、中低所得者層の住宅へのアクセス能力に関する課題も提起しています。この傾向は、法的なボトルネックと供給のボトルネックがまだ完全に解消されていない場合、継続する可能性があります。
