ホーチミン市建設局の報告によると、2025年だけでも、市は14の社会住宅プロジェクトを建設完了し、規模は12,799戸で、2025年の計画の98.2%を達成しました。
それに加えて、2026年から2027年の期間に完成する社会住宅の供給源を準備するために、市はまた、建設許可証を取得済み、建設中または建設準備中の11のプロジェクトを含む、総規模43,500戸の58のプロジェクトを推進しており、規模は12,000戸です。
また、投資方針の承認を得たプロジェクトが47件あります(1/500の計画承認手続き、土地の割り当て、排水接続合意、交通接続、排水接続、消防設計、建設許可などを実施中)。規模は約31,500戸です。
ホーチミン市建設局のファム・ミン・マン副局長によると、建設局は、これらのプロジェクトの投資家が建設許可の段階までの法的手続きを完了し、2026年第1四半期に着工および建設するための十分な条件を確保し、2026年の目標である28,500戸とその後の年間の目標を達成するための資金源を確保することに焦点を当てます。
また、2030年までに約20万戸の社会住宅開発目標を達成するために、ホーチミン市建設局の代表者は、今後、市は多くの解決策の実施に注力すると述べました。
計画、土地基金については、2040年までに社会住宅建設のための土地基金の計画を完了することに焦点を当て、総土地面積は約2,000ヘクタール(プログラムおよび計画に従って既存のプロジェクトの600ヘクタールの土地基金、推進力ゾーンの1,400ヘクタールを含む)です。
特に、法的規律を強化し、政府が策定した社会住宅開発目標の達成を確保するために、建設局は、社会住宅プロジェクトの投資家が積極的に実施しない場合、市人民委員会にいくつかの制裁措置を発行するよう助言します。
したがって、社会住宅の開発のために土地基金が割り当てられた商業住宅プロジェクトで、社会住宅の展開が遅れている場合、建設局は、開発業者がプロジェクトで社会住宅の投資を実施していない場合、将来形成される住宅が商業住宅プロジェクトの販売、リース購入の条件を満たしていると通知する手続きの解決を検討しません。
投資方針承認書に従って実施が完了したプロジェクトで、投資家がプロジェクト内の社会住宅建設許可を得るための手続きを完了していない場合、管轄官庁は実施期間の延長を検討せず、同時にプロジェクトの活動終了、土地基金の回収、社会住宅プロジェクトを検討します。同時に、法律の規定に従ってプロジェクトの遅延実施行為に対する行政違反の処理を検討します。
投資方針承認文書に従って実施が完了していないプロジェクトの場合、2026年第1四半期中に着工するための法的手続きを完了しない場合、また、残りのプロジェクト実施期間が投資方針承認文書に規定されている進捗状況に従って工事を完了するのに十分でない場合、建設局は市人民委員会にプロジェクトと土地基金の回収を勧告します。
