政府情報ポータルで、ハノイ在住のT.Nさんは、家族に長年の植樹地があり、面積は350平方メートル、住宅地の計画区域内にあると訴えました。家族は100平方メートルを住宅地に転換して家を建てたいと考えています。
2025年1月、Ngaさんの家族は転換申請手続きを行ったが、旧地区土地登記事務所支局は、土地区画が区画分割の条件を満たしていないという理由で承認を拒否し、土地区画の正面が規定に従って2区画分割するのに10m未満であるため、家族に350平方メートル(土地区画の寸法は8.92 m x 39,90 m)の全面積を転換するよう要求した。
Nさんの家族の経済状況は、土地区画全体の目的変更を実施するのに十分ではありません。Nさんは、土地登記事務所がそのような指導をしているのは正しいのでしょうか?どうすれば家族が法律に違反せずに家を建てることができるのでしょうか?と尋ねました。
農業農村開発省は、この問題について次のように回答しました。
彼女の苦情の内容は地方自治体の解決権限に属しており、土地法を施行するために地方自治体が管轄権に従って発行した保管記録、具体的な規定に基づいて検討、解決する必要があります。したがって、省には具体的な回答の根拠がありません。省は、次のような原則をいくつか挙げます。
現行の土地法は、土地法第220条、2024年土地法第220条第4項で、土地区画の分離、土地区画の組み合わせを具体的に規定しており、「省人民委員会は、本条第1項、第2項、第3項の規定に基づいて、関連する法律および地方の慣習、習慣に基づいて、各種類の土地に対する土地区画の分離、土地区画の組み合わせの条件、最小面積を具体的に規定する」。
現在、ハノイ市人民委員会は、2024年9月27日付の決定第61/2024/QD-UBND号を発行しており、土地区画の分離条件、土地区画の合用について規定しています。したがって、彼女は実施を受けるために管轄当局に連絡するか、市人民委員会または農業農村開発局に提言を提出して明確にする必要があります。
あなたは、あなたは、
