2017年から手書きの書類で家や土地を購入すると、土地使用権証明書が発行されますか?

Huy Hùng |

市民は、手書きの書類で住宅や土地を購入した場合、土地使用権証明書を発行できるかどうか疑問に思っている。

市民nguyen M.N.農業省に質問を送信し、環境に関する質問を事件について質問します。Phan.N.L氏には、2009年に手書きの論文、いくつかの証人が購入された1つの土地があります。 2013年、L。L。氏はこの土地を不正な家とそこに建設しました。

2017年、N。氏はL.氏の不動産のこの部分を購入しました(手書きの紙で作られているため、取引の直後にそれを押すのに十分なお金を与えました)。この市民が赤い本を申請したとき、天然資源環境局(古い)はその理由を受け入れませんでした。2014年1月7日以前の土地ユーザーは、N氏ではなくL氏でした。

N市民は、天然資源環境局(旧)のそのような解決策は正しいのかと尋ねました。

この質問に答えて、農業農村開発省は、提言の内容が具体的な事件であり、地方自治体の解決権限に属しているため、農業農村開発省には具体的な回答の根拠がないと述べました。

しかし、農業農村開発省は、原則について次のように意見を述べています。

土地基本調査に関する政府の2024年7月29日付政令第101/2024/ND-CP号の第42条第1項a号、土地使用権、土地に関連する財産の所有権証明書の登録、発行に関する規定、および2014年7月1日より前に土地使用権の譲渡を受けたことによる土地使用を規定する土地情報システムについて、土地法第137条に規定されている土地使用権に関する書類がない場合。

したがって、N氏が2017年にL氏のこの土地部分を買い戻したこと(手書きで、取引時にすぐに十分な金額を支払いました)は、政令番号101/2024/ND-CP第42条第1項a号の規定に適合していません。

農業農村開発省は、市民に対し、法律の規定に従って検討、解決するために、地方の管轄当局に連絡するよう要請しました。

市民が行政手続きの解決結果に同意しない場合、土地法第237条の規定に従って、土地管理に関する行政決定、行政行為について苦情、訴訟を起こす権利があります。

Huy Hùng
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