9月25日、ホーチミン市財務局からの情報によると、同局は、サンシャイングループ株式会社とDIA投資株式会社の連合から、ホーチミン市アンカイン区のThu Thiem新都市圏第2a区画に位置するスマート複合施設(Thu Thiem Eco Smart City)プロジェクトの継続実施を提案する文書を受け取りました。
財務局もこの連合に回答する公文書を発行しました。これによると、財務局はサンシャイングループとDIA投資株式会社間の連合の提案内容を検討する根拠がありません。
Lotte GroupのメンバーであるLotte Properties HCMC有限会社(Thu Thiem Eco Smart Cityプロジェクトへの投資終了を申請)の話について、財務局は、現在まで、Lotte Properties HCMC有限会社は投資法の規定に従ってプロジェクト終了手続きの書類をまだ提出していないと述べました。したがって、原則として、Lotte Properties HCMCは、法的手続きが完了するまで、Eco Smart Cityプロジェクトの投資家と見なされます。
以前は、2025年8月末に、ロッテグループ（韓国）のメンバーであるロッテプロパティーズHCMC Co.、Ltd.は、ホーチミン市の人民委員会に文書を送信しました。
Lotte Properties HCMC有限会社のリーダーによると、2017年7月26日にホーチミン市人民委員会とプロジェクト番号4647の実施契約を締結し、2025年6月30日に土地価格評価作業を完了して以来、同社は8年間辛抱強く待っており、常に法律の規定に従って投資家の義務を完全に履行しています。
しかし、政府の査察プロセスの影響と土地価格評価の遅延により、プロジェクトは深刻な停滞に陥りました。これにより、土地使用料、土地賃貸料、総投資費用が大幅に増加し、政策や法律の変更の影響も受け、プロジェクト条件の調整が必然的に行われるようになりました。
価格評価作業が間もなく完了する時点で、同社は2025年6月19日付公文書をホーチミン市人民委員会委員長に送付し、同社がロッテグループのメンバー企業間の株式所有比率を調整することを許可するよう提案しました。外部投資家を最大35%の割合で誘致することを許可します。土地使用料、土地賃貸料に関する政令第103/2024号の規定に従って追加徴収に関連する法的根拠を明確にします。上記の提案内容を実施する方向で、土地使用料の
2025年6月27日、同社はホーチミン市人民委員会委員長との会議を継続し、2025年7月14日、ホーチミン市人民委員会事務所は、ロッテに対し、上記のプロジェクトの土地に関する財政義務を法令に従って厳格に遵守するよう要求する内容の結論通知を発行しました。
ロッテは財務局と協力し、関連する提案、提言(追加徴収、投資家の構成など)について正式な文書を作成し、2025年7月10日までにホーチミン市人民委員会に提出します。
同時に、財務省は、農業および環境局、ホーチミン市税および関連ユニットに対する主要な責任を引き受け、調整するものとします。
2025年7月17日、同社は財務省に公文書を送付し、「投資家の提言が承認されなければ、プロジェクトの継続的な実施は不可能である」と断言しました。しかし、2025年7月23日になっても提言が解決されず、同社はホーチミン市税務署から土地使用料と土地賃貸料の支払い通知を受け取り、土地使用料に関する財政義務が発生しました。具体的には、上記のプロジェクトの土地使用料は16兆ドン以上です。
