ベンタイン区(ホーチミン市)は、マラン地区とチョーガー-ガオ地区の都市再整備プロジェクトを実施するために、国家が土地を収用する際の補償、支援、再定住計画案を発表しました。
プロジェクトには、ベンタイン区の地域で収用が必要な約4,350平方メートルの土地があります。プロジェクトの実施範囲には、238世帯、個人、国有住宅を借りている10件のケース、および1つの組織が含まれます。再定住を手配される資格のあるケースは249件と予想されています。
補償案の価格表によると、チョーガー-ガオ地区での補償と支援を計算するための土地使用権の単価は、最高で1平方メートルあたり約6億1000万ドンです。
この価格は、イェルシン通りに隣接する都市部の位置1の住宅地に適用されます。
同じイェルシン通りでも、3番地の土地は幅3mから5m未満の路地に属し、道路正面の路肩の内縁から100m未満の深さで、単価は1平方メートルあたり2億3700万ドン以上です。
場所4の土地は、幅3m未満、深さ100m未満の路地に属し、単価は1平方メートルあたり1億9000万ドン以上です。
イェルシン通りの商業・サービス用地の場合、位置1、道路に隣接する場所の補償単価は、4億2600万ドン/m2以上です。
グエン・タイ・ホック通りでは、都市部の住宅地の位置1、道路に面した場所の価格は、最高で約4億2200万ドン/m2です。この位置の商業・サービス用地の補償価格は2億9500万ドン/m2以上です。
ボー・ヴァン・キエット通りでは、都市部の住宅地の位置1の価格は1平方メートルあたり3億8900万ドン以上です。商業・サービス用地の位置1の価格は1平方メートルあたり2億7200万ドン以上です。
移転対象となる世帯には、6ヶ月間の仮設住宅の家賃補助金が支給されます。
人口4人以下の世帯には、1世帯あたり月額800万ドンが支給されます。人口5人以上の世帯には、1人あたり月額200万ドンが支給されますが、最大で1世帯あたり月額2400万ドンを超えません。
用地取得の進捗を加速するために、期限前に土地の引き渡しに従った世帯と個人もボーナス政策の恩恵を受けることができます。
それによると、土地全体を収用した場合、最大5000万ドン/世帯のボーナスが支給されます。一部の土地を収用した場合、最大2500万ドン/世帯のボーナスが支給されます。
カウオンラン区のマラン地区では、プロジェクトの範囲はグエンチャイ通り、チャンディンシュー通り、グエンクチン通りに限定されています。
この地域の面積は約3.77ヘクタールです。プロジェクトは、技術インフラ、社会インフラシステムの同期投資、インターレベルスクールの建設、再定住のための住宅地の建設を計画しています。
住宅規模は、約38階建ての社会住宅団地1棟で、1,400戸のアパートと93戸の低層住宅で構成されています。
一方、ベンタイン区のチョーガー-ガオ地区は、グエンタイホック通り、ボーバンキエット通り、イェルシン通り、イェルシン3番路地の範囲内にあります。
約4,350平方メートルの面積に、760戸の再定住アパートメントを備えた約35階建ての社会住宅団地を建設する予定であり、同時に技術インフラシステムと付随する社会施設に投資します。
ホーチミン市は、今年の9月2日の祝日にプロジェクトの技術インフラ項目の起工式を行う予定です。
